2024年住宅房屋租赁合同5篇.docx

2024年住宅房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

住址/地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

住址/地址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方作为住宅使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址）。

1.2房屋类型为住宅，建筑面积为______平方米。

1.3房屋的布局、装修、设施及附属物情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度等）。

3.3乙方应在每月/每季的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋的维修与保养

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和管理。

5.2租赁期间发生的房屋损坏，应由乙方负责修复。因乙方原因造成的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金及押金。

6.2甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

6.3甲方应交付房屋时确保房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用房屋，并按约定支付租金和押金。

7.2乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

7.3乙方不得将房屋用于违法活动，并应对自己的行为负责。

第八条合同解除与终止

8.1若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

8.2租赁期满，本合同自然终止。

8.3双方同意的其他合同解除或终止情形。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金并收回房屋。

9.2若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

9.3其他双方约定的违约责任。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

10.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第十一条争议解决

11.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意将其拥有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的所有条款和条件，双方经友好协商一致