商品房买卖合同范本格式7篇.docx

商品房买卖合同范本格式7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_____________________________

营业执照注册号：_______________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受人）：_________________________

户籍所在地：___________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于_____________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。乙方已充分了解并接受该商品房的实际情况。

2.该商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。具体面积以房地产权登记机关实际测定为准。

二、价格与付款方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________________________元（小写：_______元）的价格将该商品房出售给乙方。该价格包括但不限于房屋价款、配套设施费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________________元（小写：_______元）。

（2）该商品房交房前支付剩余房款人民币（大写）_________________________元（小写：_______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期可相应顺延。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋验收合格证明。乙方应在甲方通知的日期和地点办理交接手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应向乙方支付双倍的定金作为违约金。

2.若甲方未能按时交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。

3.双方应严格遵守本合同的其它条款，如一方违反，应承担相应的违约责任。

五、产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后______内为乙方办理房地产权证书。若因甲方原因未能按时办理，甲方应按每日总房价款的万分之______向乙方支付违约金。

2.房地产权证书办理完毕后，甲方应及时通知乙方领取。

六、保修责任

1.甲方对该商品房的保修期为交房之日起______年。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

2.保修期内如出现严重的房屋质量问题影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方进行修复或给予相应的赔偿。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

本合同附件包括：__________（根据实际情况填写）。以上附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

双方在此确认，均已仔细阅读并充分理解本合同的全部内容，自愿遵守本合同的各项约定。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（签字）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________ 法定代表人（签字）：_____________________

日期：_________________________ 日期：_________________________

见证人（签字）：_____________________ 见证日期：_________________________见证单位：（