房地产权属清楚租赁合同7篇.docx

房地产权属清楚租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房地产出租给乙方使用。该房地产权属清楚，无争议，不存在任何形式的法律纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部房地产，乙方应当如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照合同约定支付租金。租金为每月______元，租赁期内不变。

2.乙方应当在每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、房地产的使用和保管

1.乙方应当按照合同约定的用途使用房地产，不得擅自改变其用途。

2.乙方应当妥善保管和使用房地产，如因乙方原因导致房地产损坏，乙方应当承担修复费用。

3.乙方不得将房地产转租、转让或抵押给他人，除非得到甲方的书面同意。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变房地产用途或损坏房地产，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除租赁合同。

3.如甲方未能履行租赁合同的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房地产出租给乙方使用。该房地产权属清楚，无争议，不存在其他法律纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与返还

1.甲方应在合同签订后____天内将物业交付给乙方。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将物业返还给甲方，并恢复原状。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时，按照法律规定采取必要的措施。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并按时支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，以及物业管理规定。

4.乙方应对物业进行妥善使用和管理，不得擅自改变物业的结构和功能。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如因乙方原因导致租赁期提前终止，乙方应承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应按照法律规定承担相应责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如：自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力时，双方应及时沟通，共同寻求解决方案。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充