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办公楼租赁协议范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将其所持有的办公楼出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租该办公楼。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件一《租赁物描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自本协议生效之日开始计算。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应在本协议到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______个月支付一次，具体支付时间和金额详见本协议附件二《租金支付计划》。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守中国的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还租赁物。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议的约定，甲方有权单方解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。

2.本协议解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清应支付的租金及其他费用。

七、其他事项

1.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议的修改和解释均应在甲乙双方协商一致的基础上进行。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________（盖章）

乙方（承租方）：__________（盖章）

日期：__________年______月______日

附件一：租赁物描述

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方办公楼事宜，签订本协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的办公楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该办公楼用于[XXXXX]。乙方不得将承租的房屋转租、转借、转让、抵押、联营或以其他方式给第三方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元（￥XX元）。租金于每年XX月XX日前支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行XX分行

-账户名称：XX公司

-账号：XXXXXX

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元（￥XX元）。租赁保证金作为乙方履行本协议项下义务的担保。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应如期交还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在协议终止后十个工作日内将租赁保证金退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后将剩余保证金退还乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、停车费等费用。具体费用以物业管理公司的收费为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费等相关费用。如乙方逾期支付，应按