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版北京租房通用版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

1.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方需保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾和杂物。

4.乙方需爱护房屋及其附属设施，如发现损坏，应及时修复或赔偿。

六、转租与转让

1.乙方不得将房屋转租或转让给他人使用。

2.如需转让房屋使用权，需事先征得甲方的书面同意。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方未续签合同的，合同自动终止。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前告知甲方，并确保房屋及其附属设施状况良好。

八、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，需向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，需向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，需向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

4.乙方在房屋内存放危险物品的，需向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

5.乙方在房屋内乱扔垃圾和杂物的，需向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

6.乙方损坏房屋及其附属设施的，需向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

7.乙方转租或转让房屋的，需向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

九、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。租期结束后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年总租金为元。乙方需在签订合同时支付首期租金，之后每月按时支付租金。

2.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁。如发现房屋损坏或存在安全隐患，甲方有权要求乙方及时修复或整改。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或存在安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任