民间借贷房地产抵押合同8篇.docx

民间借贷房地产抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（出借人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

丙方（抵押房地产所有人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方愿意以其所拥有的房地产作为抵押物为甲方的借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额还款。

二、抵押物条款

1.抵押物：丙方提供的位于XXXX的房地产（详见附件《抵押物清单》）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方共同确认，抵押物价值为人民币XXXX元。

4.抵押物权利限制：在抵押期限内，未经乙方同意，甲方和丙方不得擅自处置抵押物。

三、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证。

2.若甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方和丙方应支付因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，应按照本合同约定的利率上浮XX%支付逾期利息。

2.若甲方或丙方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并要求丙方承担连带责任。

3.若因甲方或丙方的违约行为导致乙方产生损失，甲方和丙方应负责赔偿。

五、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

4.本合同纠纷提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

5.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（借款人）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

乙方（出借人）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款，为保障乙方权益，甲方同意将其合法拥有的房地产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其位于________________的房地产（房产证号：______，土地证号：______）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部归还借款本息及其他费用止。

3.抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值为人民币________元整。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应按时支付借款利息及归还借款本金。

（2）甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议，未设定其他抵押权。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按约定向甲方提供借款。

（2）乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

（3）乙方应妥善保管与抵押物相关的权属证明文件。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并有权处置抵押物以实现