2025年施工图设计说明样本.pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

一、设计根据

1.武汉市文化局关于老干部活动中心建设项目意见函（武文正函-18

号）

2.武汉桥建集团有限公司对中南建筑设计院股份有限公司关于本项

目设计委托书（.4.10）

3.武汉市规划局提供道路红线图,规划设计（土地使用）条件及建设

项目选址意见书（.12.23）

4.武汉市老干部局提供用地红线图和原始地形图（电子版）

5.武汉市规划局2月21日对本项目总体规划及单体方案批准文献

（.2.21）

6.武汉市人防办2月22日对本项目规划方案人防意见回执（.2.22）

7.本项目岩土工程勘察报告（.10.9）

8.《武汉市都市建筑规划管理技术规定》

9.中南建筑设计股份有限公司与建设单位订立设计合同书（-01-065）

10.武汉桥建集团有限公司对中南建筑设计院工程联系函

11.本项目设计中所采用重要规范及原则

《民用建筑设计通则》GB50352-

《地下工程防水设计规范》GB50108-

《都市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95()

《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

《公共建筑节能设计原则》GB50189-

《人民防空地下室设计规范》GB50038-

《人民防空工程设计防火规范》GB50098-

《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

12.中南地区通用建筑原则设计《建筑图集》05ZJ、98ZJ等

二、工程概况

1.项目名称:武汉市老干部活动中心易地扩建项目

2.建设地点:武汉市江岸区惠济路

3.建设单位:武汉市老干部局

4.建筑面积:1.71万平方米

5.建筑基底面积:0.25万平方米

6.建筑层数和建筑高度:地下一层地上十一层,建筑高度47.75米

7.停车位49辆,其中地下26辆,地上23辆

8.本工程所属气候分区：武汉市属于大都市,气候分区Ⅲ为夏热冬冷

地区,最冷月平均温度0-10度,最热月平均25-30度,必要满足夏季

防热,冬季恰当兼顾保温设计规定

三、设计范畴

1.本工程涉及单体建筑（含建筑、构造、给排水、电气、暖通专业）

施工图设计,单体设计含普通室内装修,不涉及高档装修设计,对复

杂或较高档民用建筑建设单位应另行委托室内装修设计,凡属二次

装修某些,本设计均未列装修做法表和进行室内时候施工图设计,但

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

如此装修设计对原建筑设计、构造和设备设计有较大改动时,应征得

原设计单位和设计人员批准。

2.总图设计涉及整个工程总平面及道路定位、场地竖向和室外综合管

网施工图设计,不涉及室外工程（园林、广场和小品）详细设计。

四、设计原则与级别

1.设计使用年限与类别:3类、50年

2.建筑防火分类:一类高层

3.耐火级别:高层主体及地下室一级、（裙楼不低于二级）

4.里面防水级别:二级、合理使用年限为

5.地下室防水级别:一级

6.构造类型:框架混剪力墙构造

7.抗震设防烈度:六度

五、建筑定位、标高及尺寸