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办公大楼办公室出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出租其合法拥有的办公大楼办公室给乙方使用事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其合法拥有的办公大楼之_____层_____室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围详见附件一的平面图纸。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

四、租赁物的使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如有需要，须经甲方书面同意。

4.2乙方应保持租赁物的清洁和完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满时将保证金全额退还给乙方。

六、装修及改建

6.1乙方如需装修或改建租赁物，须事先向甲方提交方案并经甲方书面同意。

6.2租赁期满，乙方装修或改建的部分如可拆除，乙方应负责拆除并恢复原状；如无法拆除，则归甲方所有。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

八、合同的解除与终止

8.1合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方。

8.2合同期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于____（地点）的办公大楼的合法所有者或经营管理者，愿意将其中部分办公室出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其位于____（地点）的办公大楼中的____层至____层的____间办公室出租给乙方使用。租赁办公室的具体位置、面积等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____人民币，平均每月租金为____人民币。

2.乙方须在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

3.租金支付方式：___________________（现金、银行转账等）。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付____人民币作为押金。合同结束后，若乙方无违约情况，甲方将全额退还押金。

五、办公大楼的使用规定

1.乙方应遵守甲方制定的办公大楼的所有规定。

2.乙方不得将办公室用于非法用途，不得在办公大楼内进行任何违法活动。

3.乙方应合理使用办公大楼的各项设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、装修和改建

1.乙方如需对办公室进行装修或改建，必须事先征得甲方的书面同意。

2.乙方须确保装修和改建不会影响到办公大楼的整体结构和安全。