厂房租赁合同式样8篇.docx

厂房租赁合同式样8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国XX法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方将其合法所有的位于XX市XX区XX路的厂房租赁给乙方使用。该厂房的具体地址、面积、布局等详见合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间详见合同附件二。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为XX元/日。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止之日起XX个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，并不得擅自改变厂房的结构和功能。如需对厂房进行装修、改建或扩建，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持厂房的整洁和卫生，不得在厂房内存放垃圾、杂物等废弃物。同时，乙方需爱护厂房及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守中国的法律法规和相关规定，不得从事违法、违规的活动。如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将厂房及其附属设施恢复到原始状态，并清理掉所有废弃物。否则，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付厂房或提供必要的设施支持，需承担相应的违约责任。违约金按日计算，金额为XX元/日。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变厂房结构和功能等违约行为，需承担相应的违约责任。违约金按日计算，金额为XX元/日。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

七、争议解决方式

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。若协商不成，双方均有权解除本合同。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件一：厂房平面图及面积说明；附件二：租金支付明细及时间安排；附件三：双方协商确定的其他补充协议内容（如有）。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：厂房主体结构、内部设施以及附属设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每期的第___个月___日前将本期租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲