新版房屋出租合同5篇.docx

新版房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等附属设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。保证金主要用于担保租赁期间乙方履行租赁义务，如按时支付租金、维护房屋等。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏等费用。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并承担房屋主体结构损坏等责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。合同解除时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

2.如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。合同解除时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解房屋内的装修及设施情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金数额向甲方支付租金。租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），共计XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金数额为应付租金的千分之一。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁押金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方无违约行为，甲方应在验收后将租赁押金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在租赁押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理