期房房产销售合同7篇.docx

期房房产销售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售期房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售期房位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米。

2.该期房用途为住宅，设计使用年限为XX年。

3.该期房已办理了相关建设手续，并取得了《商品房预售许可证》。

二、销售价款及支付方式

1.该期房的销售价款为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具合法有效的购房发票。

三、房屋交付及验收

1.该期房预计于XXXX年XX月XX日交付给乙方使用。如因不可抗力因素导致交付时间延迟，甲方应提前告知乙方，并协商解决相关事宜。

2.乙方应在接到甲方交付通知之日起XX个工作日内，到甲方指定的地点办理房屋交付手续。逾期不办理交付手续的，视为乙方自动放弃购房权利。

3.甲方在交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4.乙方在接收房屋后，应及时进行验收。如有质量问题，应在验收之日起XX个工作日内向甲方提出书面申请，甲方应尽快安排维修。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付房价款及支付相应的利息损失。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因甲方原因未能办理商品房预售许可证等相关建设手续的，导致本合同无法继续履行的，甲方应退还乙方全部已付房价款及支付相应的利息损失。同时，甲方应承担相应的违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及规章。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在本合同履行过程中产生的所有争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对房屋的交付和价款支付义务的履行。待争议解决后，再恢复履行。

六、其他约定事项

1.甲方应在房屋交付前，向乙方提供物业管理公司的相关信息及物业服务内容、收费标准等详细信息。乙方应按照物业管理规定按时缴纳物业服务费用。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方应在房屋交付前，协助乙方办理银行按揭贷款手续（如需要）。如有其他特殊约定事项，双方应在本合同中明确约定并履行相应的义务。如因一方原因未能按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售期房房产给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_________，房屋类型为_________，房屋面积为_________平方米。房产的平面图、方位图等图纸资料已提供给乙方，乙方已充分了解并认可。

二、房产销售条件

甲方保证该房产是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。甲方已取得了该房产的《商品房预售许可证》，并已按照相关规定进行了备案。乙方已充分了解并认可该房产的销售条件。

三、房产销售价格及支付方式

1.房产销售价格为：_________元/平方米，总金额为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项按照合同约定的时间进行支付。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

四、房产交付及装修标准

1.房产交付时间：_________年_________月_________日。

2.房产装修标准：甲方按照《商品房买卖合同》的约定进行装修，确保达到装修标准。

3.乙方在交付时应对房产进行验收，如有不符合合同约定的情况，应当及