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乡村耕地出租协议书范本

和

一、协议概述

本协议双方为：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。鉴于甲方拥有一块位于我国某乡村的耕地，乙方有意承租该耕地进行农业生产，经双方友好协商，特制定本协议。

二、耕地基本情况

1.耕地位置：位于我国某乡村，具体位置为：某省某市某县某镇某村某组。

2.耕地面积：共计XX亩，具体分为XX块。

3.耕地类型：XX类型，土壤肥沃，适宜种植农作物。

4.耕地用途：乙方承租后用于种植农作物，不得改变土地用途。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本协议签订之日起，租赁期限为XX年。

2.租金：乙方应于每年XX月XX日向甲方支付租金，租金总额为人民币XX万元。

四、租赁双方的权利和义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证提供符合租赁要求的耕地，并承担土地的权属证明。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查，确保乙方按照协议约定使用耕地。

（3）甲方应按协议约定提供必要的技术指导和支持。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照协议约定支付租金，并保证在租赁期间不得拖欠。

（2）乙方应合理使用耕地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时完成农业生产，不得随意闲置耕地。

（4）乙方在租赁期间应确保耕地不被污染，不得对周围环境造成影响。

（5）乙方应按照国家相关政策法规进行农业生产，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未按协议约定提供符合要求的耕地，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.若乙方在租赁期间造成耕地污染，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

3.本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

4.本协议自签订之日起至租赁期满之日止，具有法律约束力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

附件：

1.耕地权属证明

2.土地租赁合同

3.其他相关资料

八、耕地使用管理

1.乙方在使用耕地过程中，应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理利用水资源，保护生态环境，确保耕地质量。

2.乙方应按照甲方提供的技术指导，科学施肥、播种、收割，提高农作物产量和品质。

3.乙方应定期向甲方报告耕地使用情况，包括农作物种植品种、产量、质量等。

4.甲方有权要求乙方对耕地进行必要的维护和保养，确保耕地持续利用。

九、终止条款

1.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前终止协议：

a.乙方因不可抗力原因无法继续履行本协议；

b.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；

c.甲方因政策调整、土地征收等原因，无法继续提供耕地；

d.双方协商一致，决定提前终止协议。

十、不可抗力

1.本协议履行过程中，如遇地震、洪水、台风等不可抗力因素，导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

十一、通知与送达

1.本协议的任何通知或送达，均应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式，寄至协议双方指定的地址；

b.传真：以传真方式，发送至协议双方指定的传真号码；

c.电子邮件：以电子邮件方式，发送至协议双方指定的电子邮箱。

2.通知或送达自交付之日起或自发出之日起生效。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

十三、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充，必须经双方书面同意，并由双方代表签字盖章。

2.任何对本协议的修改或补充，