终止租房合同协议书范本8篇.docx

终止租房合同协议书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的房产签订了租赁合同，现因__________原因，双方经过友好协商，同意终止该租房合同，并达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，自愿达成终止租房合同的协议，明确双方权利和义务，以解决终止合同过程中的相关问题。

二、协议内容

1.双方一致同意终止原租赁合同。

2.乙方应在本协议签订之日起___日内将房屋腾空，并将房屋钥匙交还甲方。

3.乙方已支付的租金，按照实际居住天数结算，多余部分由甲方退还给乙方。

4.乙方在租赁期间对房屋进行改善、装修等，应按约定拆除或恢复房屋原状，如造成损失，应承担修复和赔偿责任。

5.双方应共同确认房屋设施、设备、物品完好无损，如有损坏，乙方应按照市场价赔偿甲方损失。

6.乙方在租赁期间发生的水、电、气、物业管理费等费用，应由乙方承担，乙方应在交还房屋前结清所有费用。

7.本协议签订后，双方关于租房的所有事宜已全部了结，不存在任何争议。

8.如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.本协议的履行如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

三、补充条款

1.双方确认在签订本协议时均已充分了解租房合同终止后的相关权利和义务。

2.乙方承诺在租房合同终止后不再使用该房屋进行任何商业活动或居住。

3.甲方有权在乙方交还房屋后进行必要的检查和验收。

4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

5.本协议的解释权归甲方所有。如因本协议产生的任何争议，应以甲方所在地的法律为准。

四、签署

本协议于_____年___月___日在__________（地点）签署。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产。

2.因[XXXXX]，双方同意提前终止租赁合同。

3.双方就终止租赁合同相关事宜已达成协商一致。

为明确双方权利义务，特制定本协议，以资共同遵守。

一、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效时，双方应确保已完成租赁合同的解除手续，并确认合同权利义务已全部履行完毕。

二、租金及费用结算

1.乙方应支付至协议生效之日止的租金，租金金额以甲方出具的收据为准。

2.乙方在租赁期间所产生的其他费用（如水、电、气等）应一并结算，具体金额以甲方出具的收据为准。

3.乙方同意在协议生效之日起XX个工作日内将上述款项支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在协议生效之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应处于良好状态，包括但不限于墙面无损坏、地面无污渍、家具家电完好等。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收，并出具验收报告。如验收发现房屋存在损坏，乙方应在收到验收报告之日起XX个工作日内完成修复工作。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未履行的租赁期限的租金损失、因房屋空置产生的租金损失等。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本协议无法履行或不能完全履行，双方应友好协商解决，并书面变更或解除本协议。

六、其他约定事项