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物业承包合同-承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定物业区域的服务工作承包给乙方进行物业管理服务的事宜，达成如下协议：

一、承包物范围及物业项目

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（具体的物业区域描述、范围图纸等应详尽说明）。本合同涉及的所有物业区域服务项目将由乙方承包并承担相应责任。包括但不限于物业管理区域的日常维护、安全管理等。双方同意共同遵守国家有关物业管理方面的法律、法规和政策规定。

二、承包期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务内容

乙方应按照国家和地方的相关法律法规，提供包括但不限于以下服务内容：物业管理区域的日常维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护、设备设施管理、客户服务等。具体服务内容和标准应详细列明。

四、服务费用及支付方式

甲方应按照约定的费用标准和支付方式，向乙方支付物业服务费用。包括但不限于按季度支付的费用数额和支付方式等。乙方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

五、服务质量保证与监督

乙方应确保提供的服务质量符合国家和地方相关法规要求以及本合同约定标准。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，对于存在的问题有权要求乙方限期整改。若乙方未能履行其职责或未达到约定的服务质量标准，甲方有权扣除相应的服务费用或要求乙方承担违约责任。

六、必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容及相关信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。若因泄露造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失、支付违约金等。如因乙方原因造成重大安全事故或严重影响甲方物业正常运行等严重后果的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除与终止

本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。任何一方违反合同约定导致合同解除或终止的，违约方应承担相应责任。合同解除或终止后，乙方应按照规定办理移交手续并撤离物业区域。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业承包给乙方管理事项达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.乙方负责承包甲方指定的物业管理服务事项，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

2.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、服务标准与承诺

1.乙方应按照相关法律法规及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方承诺遵守甲方制定的物业管理规定，并接受甲方的监督与检查。

3.乙方应根据甲方的要求，定期向甲方提交工作报告，汇报工作进展。

三、合同金额与支付方式

1.甲方应按照约定支付乙方物业管理费用，费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：______。

3.乙方应在收到款项后提供合法有效的发票。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、必威体育官网网址条款

1.甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.乙方应对甲方提供的商业秘密及其他机密信息予以保护，不得擅自使用或泄露。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更。如确需变更