二零二五年商业综合体商铺租赁及市场营销合作协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年商业综合体商铺租赁及市场营销合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺租赁信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

3.5押金及退还方式

4.商业综合体设施使用

4.1基础设施使用

4.2公共区域使用

4.3广告位使用

5.市场营销合作

5.1市场营销目标

5.2市场营销活动

5.3营销费用承担

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义

9.2必威体育官网网址义务

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁协议

11.2附件二：市场营销合作协议

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他条款

13.1不可抗力条款

13.2合同变更与补充条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五年商业综合体商铺租赁及市场营销合作协议》。

1.1.2“商铺”指位于商业综合体内的租赁商铺，具体位置及面积详见附件一。

1.1.3“市场营销”指通过广告、促销、公关活动等方式提升商铺知名度和吸引顾客。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.2专有名词解释

1.2.1“出租方”指拥有商铺所有权的主体。

1.2.2“承租方”指租赁商铺的商家。

1.2.3“商业综合体”指集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业建筑群。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：X有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：X

2.2承租方信息

2.2.1名称：品牌管理有限公司

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：X

3.商铺租赁信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于商业综合体一层，具体位置详见附件一。

3.2商铺面积

3.2.1商铺面积为100平方米。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

3.4租金及支付方式

3.4.1租金为每月人民币10万元整，每年一次性支付。

3.4.2租金支付方式：承租方应于每月前五日内将租金支付至出租方指定账户。

3.5押金及退还方式

3.5.1押金为人民币5万元整，承租方应在签订本合同当日一次性支付。

3.5.2押金退还：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于租赁期满后十个工作日内退还押金。

4.商业综合体设施使用

4.1基础设施使用

4.1.1承租方有权使用商铺所在商业综合体内的水、电、暖等基础设施。

4.2公共区域使用

4.2.1承租方有权使用商业综合体内的公共区域，但不得影响其他商户的正常经营。

4.3广告位使用

4.3.1承租方可在商业综合体指定的广告位进行宣传，具体事宜另行协商。

5.市场营销合作

5.1市场营销目标

5.1.1提升商铺及商业综合体的知名度。

5.1.2吸引更多顾客到访，提高商铺的营业额。

5.2市场营销活动

5.2.1双方共同策划并实施市场营销活动，具体内容详见附件二。

5.3营销费用承担