自建房屋工程施工承包合同5篇.docx

自建房屋工程施工承包合同5篇

篇1

甲方（发包人）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承包人）：

姓名：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自建房屋工程施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：自建房屋工程

2.工程地点：甲方指定地点

3.工程内容：房屋建设施工，包括地基、主体、装修等

4.工程规模：建筑面积约平方米，具体以实际测量为准

二、承包方式及内容

1.承包方式：包工包料，即乙方负责购买施工所需的所有材料，并承担施工费用。

2.承包内容：地基工程、主体工程、装修工程等房屋建设全过程，具体包括挖地基、浇地基、建墙体、粉刷墙面、铺设地板、安装门窗等。

三、工程期限

1.工程开工日期：年月日。具体以甲方书面通知为准。

2.工程竣工日期：年月日。具体以实际施工进度为准。

3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方不承担违约责任。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币元整（￥元），具体以实际结算为准。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的%作为预付款，即人民币元整（￥元）。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

3.乙方在收到预付款后应开具相应的发票给甲方。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.甲方应在工程竣工验收前制定详细的验收标准，乙方应按照该标准进行施工并达到验收要求。

3.如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿返修并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照合同约定支付预付款或剩余款项，则乙方有权要求甲方按照未付款项的万分之五支付违约金。若甲方逾期付款超过三十日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未按照合同约定完成施工任务并达到验收标准，则甲方有权要求乙方按照合同总造价的万分之五支付违约金。若乙方逾期完工超过三十日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。同时，违约方应返还对方已支付但未完成部分的款项。

七、不可抗力因素及处理方式

1.因不可抗力因素导致工程无法按时完成的，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

2.在不可抗力因素发生后，双方应及时沟通并共同商讨解决方案，以便尽快恢复施工并减少损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并友好协商解决相关事宜。

篇2

发包方（甲方）：[发包方姓名]

承包方（乙方）：[承包方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同工期自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束，共XX天。

2.乙方应在合同期内按照甲方要求的进度完成全部工作。

第三条工程价款与支付方式

1.工程价款：人民币XX元。

2.支付方式：银行转账。

3.具体支付节点：合同签订后支付XX%；材料进场后支付XX%；工程竣工验收合格后支付XX%。

第四条甲方责任与义务

1.甲方需按时向乙方支付工程款项。

2.甲方需为乙方提供必要的工作环境和条件。

3.甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量符合标准。

4.甲方需及时向乙方提供施工所需的图纸和资料。

第五条乙方责任与义务

1.乙方需按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合要求。

2.乙方需按时向甲方提交施工计划和进度报告。

3.乙方需做好施工记录，确保施工过程的可追溯性。

4.乙方需对施工材料妥善保管，避免浪费和损坏。

第六条违约责任

1.若甲方未按时支付工程款项或未提供必要的工作环境和条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。