学位房购房合同6篇.docx

学位房购房合同6篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方购买位于____________的学位房（以下简称“该房产”）一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________；

2.房屋类型：______________________；

3.房屋面积：______________________；

4.附属设施：_____________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的总价为人民币______元（大写：______________________元整）；

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）____年____月____日前支付房款人民币______元；

（3）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.乙方应在甲方支付完毕所有房款后____日内，将该房产的钥匙、产权证书等相关资料交付给甲方；

2.甲方应在收到房屋钥匙和产权证书后，确认房屋状况符合合同约定。

四、产权过户

1.乙方应确保该房产的产权清晰，无争议；

2.乙方应在合同签订后____日内办理产权过户手续，费用由____方承担；

3.产权过户完成后，该房产的所有权归甲方所有。

五、学位房的相关权益

1.乙方保证该房产附有学位房的权益，包括但不限于学区名额等；

2.若因乙方原因导致甲方无法享受学位房的相关权益，乙方应承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金；

2.若乙方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

篇2

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（售房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就学位房购房事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：__________（详细面积及单位）

4.房屋权属证明文件：__________（证明文件类型及编号）

二、交易条款

1.购房价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：（现金、贷款等支付方式）具体支付方式需明确。

3.付款期限：__________（如首付、尾款等支付时间节点）

4.房屋交付日期：__________（具体日期）

5.过户事宜：双方约定过户时间，并明确相关费用承担方式。

三、学位房相关事宜

1.学位房权益：甲方购买此房屋后，其子女享有对应学校的学位权益。

2.学位年限：明确学位有效期限，一般为孩子在校学习期间。

3.学位使用规定：甲方需遵守学校及相关部门制定的学位使用规定。

4.其他与学位房相关的特殊约定。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或