买卖收据协议书范本.docxVIP

买卖收据协议书范本

一、协议概述

本买卖收据协议书（以下简称“协议”）系由出卖方（以下简称“甲方”）与买受方（以下简称“乙方”）就甲方将某项财产（以下简称“标的物”）出售给乙方的相关事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利义务，确保交易的安全、合法和有效进行。

二、标的物及价格

1.标的物：甲方同意出售给乙方的标的物为【具体描述标的物，如：位于某市某区某路某号的房屋，房屋所有权证号为XXX，建筑面积为XX平方米等】。

2.价格：双方经协商一致，标的物的成交价格为人民币【具体金额】元整。

三、付款方式及期限

1.付款方式：乙方应于本协议签订之日起【具体日期】内，将全部款项一次性支付给甲方。

2.付款期限：乙方应在【具体日期】前将款项支付至甲方指定的账户。

四、交付方式及时间

1.交付方式：甲方应在收到乙方全部款项后，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

2.交付时间：甲方应在【具体日期】前将标的物交付给乙方。

五、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵，甲方有权出售标的物。

（2）甲方应在本协议签订之日起【具体日期】内，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

（3）甲方应配合乙方办理标的物的过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定的金额和期限支付款项。

（2）乙方应在本协议签订之日起【具体日期】内，配合甲方办理标的物的过户手续。

（3）乙方在收到标的物后，应妥善保管和使用标的物。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本协议约定的交付时间将标的物交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的【具体比例】。

（2）如甲方提供的标的物存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本协议约定的付款期限支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的【具体比例】。

（2）如乙方在收到标的物后，未妥善保管和使用标的物，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

九、税费承担

1.甲方应负责支付与标的物相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应负责支付在办理标的物过户手续过程中产生的所有税费。

3.如因标的物存在未知的权利瑕疵或历史遗留问题导致税费增加，双方应协商解决，由责任方承担增加的部分。

十、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

十一、通知方式

1.除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号信或特快专递寄送至对方提供的地址；

-电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址；

-当面交付：直接交付给对方或对方的授权代表。

2.通知送达的时间以收件人实际收到通知的时间为准。

十二、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。

2.任何未经双方书面同意的修改或补充均不具有法律效力。

十三、协议的解除

1.如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

2.如双方同意，可以书面形式解除本协议，并按照协议约定处理相关事宜。

十四、协议的终止

1.本协议履行完毕或双方另有约定的其他终止条件成就时，本协议终止。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。

十五、协议的附件

本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：

-标的物的详细清单；

-双方身份证明文件；

-交易款项的银行转账凭证等。

十六、协议的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：________