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买房代办协议书范本
一、协议概述
本协议书由甲方（以下简称“委托人”）与乙方（以下简称“代办方”）双方签订，旨在明确委托人与代办方在房屋买卖代办过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。本协议书共分为七个部分，包括协议概述、代办事项、费用及支付、必威体育官网网址条款、违约责任、争议解决及协议生效。
二、代办事项
1.甲方委托乙方代办以下事项：
（1）协助甲方寻找合适的房源，并进行实地考察；
（2）代为与卖方进行谈判，达成购房意向；
（3）协助甲方办理贷款、过户、房产证等相关手续；
（4）协助甲方与卖方签订购房合同，并监督合同的履行；
（5）甲方委托的其他相关事宜。
2.乙方在代办过程中应遵循以下原则：
（1）诚实守信，恪守职业道德；
（2）严格按照法律法规及政策要求操作；
（3）保守甲方商业秘密及个人信息；
（4）确保代办事项的顺利进行。
三、费用及支付
1.甲方应向乙方支付代办服务费用，具体费用标准如下：
（1）房屋成交价×1%作为代办服务费；
（2）若房屋成交价低于30万元，代办服务费为3000元；
（3）若甲方选择贷款购房，乙方应向甲方收取贷款手续费用，具体标准为贷款金额×0.5%。
2.甲方应在签订本协议之日起3个工作日内支付代办服务费用及贷款手续费用，逾期未支付，乙方有权解除本协议。
四、必威体育官网网址条款
1.甲方同意乙方在代办过程中获取的甲方个人信息及商业秘密，乙方应予以严格必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
2.本必威体育官网网址条款自本协议签订之日起生效，至代办事项完成或协议解除之日止。
五、违约责任
1.甲方违反本协议约定，未按时支付费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
2.乙方违反本协议约定，泄露甲方个人信息及商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。
3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、协议生效
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
附：代办服务流程
1.甲方与乙方签订本协议，并支付代办服务费用及贷款手续费用。
2.乙方协助甲方寻找合适的房源，并进行实地考察。
3.乙方代为与卖方进行谈判，达成购房意向。
4.乙方协助甲方办理贷款、过户、房产证等相关手续。
5.乙方协助甲方与卖方签订购房合同，并监督合同的履行。
6.乙方协助甲方完成代办事项，并退还剩余代办服务费用。
7.协办事项完成后，本协议终止。
八、协议变更与解除
1.本协议在有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议。
2.如有特殊原因需要变更或解除协议，双方应协商一致，并以书面形式进行修改或解除。
3.协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。
4.因不可抗力导致协议无法履行时，双方应相互谅解，并协商解决。
九、通知与送达
1.除非另有约定，所有通知、文件或其他通讯应通过书面形式发送至本协议中指定的地址。
2.任何一方变更地址，应提前以书面形式通知对方，否则因地址变更导致的通信延误或损失由变更方自行承担。
十、其他条款
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议的标题仅为方便参考，不影响协议的实质内容。
3.本协议签订后，任何一方不得将协议的权利和义务转让给第三方，未经对方同意的转让无效。
十一、生效日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
附件：
1.甲方个人信息及房产信息清单
2.房源信息及成交价格确认表
3.贷款申请及审批材料清单
4.房屋买卖合同及附件
十二、附件说明
1.甲方个人信息及房产信息清单：该清单应详细列明甲方的个人身份信息、联系方式、房产情况等，以便乙方在代办过程中准确无误地处理相关事宜。
2.房源信息及成交价格确认表：该表用于确认甲乙双方对房源信息的认可，包括房屋的基本信息、交易价格等，作为签订购房合同的依据。
3.贷款申请及审批材料清单：该清单列明了甲方申请贷款所需提供的所有材料，包括但不限于身份证、收入证明、银行流水等，确保贷款申请的顺
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