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买房定金退款协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方在购房过程中关于定金支付的条款及退款条件，以保障双方的合法权益。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房定金退款事宜达成如下协议：

二、协议双方

1.出让人（甲方）：[甲方全称]，以下简称“甲方”。

2.接受人（乙方）：[乙方全称]，以下简称“乙方”。

三、定金支付

1.甲方同意向乙方支付购房定金，定金金额为人民币[定金金额]元。

2.乙方收到定金后，应在[收到定金后几日内]内向甲方出具书面收据，确认收到定金。

四、退款条件及流程

1.以下情形下，乙方有权要求甲方退还定金：

a.甲方因故未能按照购房合同约定时间签订购房合同；

b.甲方未在约定的期限内提供购房合同；

c.乙方因故解除购房合同；

d.法律法规及政策调整导致购房合同无法继续履行。

2.退款流程：

a.乙方应向甲方书面提出退款申请，并提供相关证明材料；

b.甲方收到乙方退款申请及相关证明材料后，应在[几日内]内审查完毕；

c.审查无误后，甲方应在[几日内]内将定金退还给乙方；

d.退款应以原支付方式返还，如原支付方式已不存在，甲方可采取其他合法方式返还。

五、争议解决

1.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本协议签订后，任何一方不得擅自变更、解除或转让本协议。

七、协议生效

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方、乙方均应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：相关证明材料清单

1.甲方未能签订购房合同的相关证明材料；

2.乙方解除购房合同的相关证明材料；

3.法律法规及政策调整导致购房合同无法继续履行的相关证明材料；

4.其他可能涉及退款的相关证明材料。

八、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址义务不适用于法律法规要求公开的信息，或者双方已经公开的信息。

九、通知条款

1.双方应确保对方能够及时收到任何通知、要求或其他通信。

2.通知可以通过以下方式发送：

a.邮寄至对方提供的地址；

b.传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式；

c.亲自或通过第三方快递服务送达至对方提供的地址。

3.通知自实际送达对方或对方指定的接收人时起生效。

十、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

十一、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

十二、协议终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.双方达成书面协议终止本协议；

b.定金退款完成后；

c.本协议约定的其他终止条件成立。

十三、法律适用与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至[合同签订地]人民法院管辖。

十四、协议附件

本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.购房定金支付凭证

2.购房合同（如有）

3.任何其他与本协议相关的文件或证明

十五、签署

本协议由甲乙双方代表在自愿、平等的基础上签署，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

十六、协议副本

1.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。

2.若有副本与正本不一致，以正本为准。

十七、最终条款

1.本协议构成甲乙双方之间关于购房定金退款事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

2.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式并由甲乙双方共同签署，方为有效。

十八、