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买房父母赠与协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（父母）将房产赠与乙方（子女）的权益、义务及法律关系。甲方愿意将位于XX市XX区XX街道XX号的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。为确保双方权益，特订立本协议。

二、房产信息

1.房产基本情况

该房产为甲方名下房产，建筑面积为XX平方米，位于XX市XX区XX街道XX号，房产证号为XX。

2.房产权属

该房产所有权归甲方所有，甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷。

三、赠与条件及内容

1.赠与条件

（1）乙方同意接受甲方赠与的该房产。

（2）乙方保证在接收该房产后，按照我国相关法律法规，办理该房产的过户手续。

（3）乙方保证在接收该房产后，按照国家规定缴纳相关税费。

2.赠与内容

甲方将对该房产的所有权无偿转让给乙方，乙方成为该房产的合法所有人。

四、赠与过户手续

1.乙方在接收该房产后，应在一个月内办理该房产的过户手续。

2.甲方应积极配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理过户手续等。

3.乙方在办理过户手续过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。

五、税费承担

1.乙方在接收该房产后，按照国家规定缴纳相关税费。

2.甲方承诺在乙方缴纳相关税费时，给予适当的经济补偿。

六、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按时将该房产过户给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本协议约定，未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.如因甲乙双方违反本协议约定，导致该房产权属纠纷，双方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（父母）签字（或盖章）：

乙方（子女）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

九、赠与目的及意义

1.赠与目的

甲方将房产赠与乙方，主要是为了表达甲方对乙方的深厚爱意和支持。同时，甲方希望乙方能够拥有自己的居住空间，享受生活，减轻乙方的经济负担。

2.赠与意义

此次赠与不仅体现了甲乙双方之间的亲情关系，同时也为乙方提供了一个稳定的居住环境，有助于乙方在事业上稳定发展，实现个人价值。

十、房产使用与维护

1.使用原则

乙方在接收该房产后，应按照国家法律法规及本协议约定，合理使用该房产。

2.维护责任

乙方应负责对该房产进行日常维护和保养，确保房产的安全和完好。

3.维修费用

在乙方使用该房产过程中，如因乙方使用不当造成房产损坏，乙方应承担相应的维修费用。

十一、继承与转让

1.继承

在甲方去世后，该房产的继承问题按照我国《继承法》及相关法律法规的规定执行。

2.转让

未经甲方同意，乙方不得将该房产转让、抵押或以其他方式处分。

十二、协议变更与解除

1.协议变更

在协议履行过程中，如甲乙双方认为有必要对协议内容进行变更，应协商一致，并以书面形式进行修改。

2.协议解除

（1）因不可抗力导致协议无法履行时，甲乙双方可协商解除协议。

（2）如一方违反本协议约定，致使协议无法履行，另一方有权解除协议。

十三、协议终止后的处理

1.协议终止后，甲乙双方应按照国家法律法规及本协议约定，妥善处理相关事宜。

2.协议终止后，乙方应将甲方的原房产证、购房合同等相关证明材料归还甲方。

十四、通知与送达

1.通知

甲乙双方在履行本协议过程中，应按照本协议约定的方式发送通知。

2.送达

通知自发送之日起视为送达，但以实际收到为准。

十五、附件

本协议附件如下：

1.房产证复印件

2.购房合同复印件

3.其他与本协议相关的文件

十六、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（父母）签字（或盖章）：

乙方（子女）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

十七、协议附件清单

为确保协议内容的完整性和准确性，以下列出本协议附件清单，所有附件均为协议不可分割的一部分。

1.房产证复印件

-证明甲方对该房产的所有权。

2.购房合同复印件

-证明甲方与开发商之间的购房关系。

3.房产评估报告

-如有，证明该房产的市场价值。

4.甲方身份证复印件

-证明甲方身份信息。

5.乙方身份证复印件

-证明乙方身份信息。

6.甲乙双方共同签署的赠与意向书

-如有，证明双方已就赠与事宜达成初步意向。

7.其他相关证明材料

-如有，包括但不限于贷款证明、税费缴纳证明等。

十八、协议生效与终止

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