房屋租赁合同解除通知书5篇.docx

房屋租赁合同解除通知书5篇

篇1

尊敬的房屋承租方：

我们双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同，现因承租方提出解除，经过双方友好协商，同意解除该合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方一致同意，自本通知发出之日起，房屋租赁合同正式解除。

二、租金及费用处理

1.承租方需于合同解除日前，支付完剩余租金及应缴费用。如有未缴费用，出租方有权在合同解除后继续向承租方追缴。

2.出租方需退还承租方已缴租金中未使用部分，具体金额根据合同解除日期计算。

三、房屋交接

1.承租方需于合同解除日前，将房屋内属于承租方的物品全部搬离，并恢复房屋原状。如承租方未按时搬离物品，出租方有权自行处理，并不再退还剩余租金及应缴费用。

2.出租方需于承租方搬离后，对房屋进行验收，确保房屋已恢复原状。如出租方未按时进行验收，导致承租方无法顺利搬离，出租方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.出租方如未按时退还承租方剩余租金及应缴费用，需按银行同期贷款利率向承租方支付利息。

3.承租方如未按时支付租金或费用，需按银行同期贷款利率向出租方支付利息。

五、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。如需修改或补充，需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份。如有争议，以出租方留存的一份为准。

3.本合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜，不得有任何纠纷。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未解除部分的约定。

六、特别约定

1.出租方允许承租方在合同解除后一段时间内（具体日期以出租方通知为准）免费使用房屋进行物品搬迁等事宜。但承租方需在此期间内完成全部搬迁工作，并恢复房屋原状。如逾期未完成搬迁工作，出租方有权终止免费使用期限，并要求承租方承担相应的违约责任。

2.出租方在房屋交接过程中如发现房屋内有损坏或遗失的物品，有权要求承租方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以损坏或遗失物品的市场价值为准。如承租方拒绝承担赔偿责任，出租方有权通过法律途径解决。

3.出租方在本合同解除后仍有权要求承租方支付未缴的租金及费用。如承租方拒绝支付或无法联系到承租方，出租方可依法向法院申请强制执行。但在此之前，出租方需向法院提供充分的证据证明其主张的权利。

4.出租方在本合同解除后仍有权要求承租方承担违约责任并支付违约金等相关费用。如承租方拒绝承担违约责任或无法联系到承租方，出租方可依法向法院申请强制执行。但在此之前，出租方需向法院提供充分的证据证明其主张的权利。

篇2

尊敬的房屋承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就解除双方签订的《房屋租赁合同》事宜，向贵方发出本通知。

一、合同基本情况

双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，约定贵方承租位于XXXX的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、解除原因

因以下原因，双方决定提前解除《房屋租赁合同》：

1.出租方因不可抗力的原因导致房屋无法继续出租，如房屋倒塌、火灾等自然灾害；

2.承租方因自身原因无法继续履行租赁合同，如经营困难、破产等；

3.双方经协商一致，同意提前解除租赁合同。

三、解除时间

《房屋租赁合同》将于XXXX年XX月XX日解除。请贵方在解除日期前搬离房屋，并结清相关费用。

四、费用结算

1.租金：截至合同解除之日，贵方需支付租金共计人民币XX元（大写：XX元整）。如贵方已支付了部分租金，则剩余租金需于合同解除前支付完毕。

2.违约金：根据合同约定，贵方需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。该违约金将在贵方搬离房屋并结清相关费用后退回。

3.赔偿金：因贵方违约导致合同提前解除，贵方需支付赔偿金人民币XX元（大写：XX元整）。该赔偿金将在合同解除后由出租方扣除。

五、其他事宜

1.贵方在搬离房屋时，需将房屋恢复原状，并拆除自行安装的设施、设备。如贵方未在规定时间内完成上述工作，出租方有权自行处理，所产生的费用由贵方承担。

2.贵方在合同解除后，需继续履行相关义务，如支付违约金、赔偿金等。如贵方未在规定时间内履行相关义务，出租方有权采取法律手段进行追讨。

3.本通知自发出之日起生效。如有任何疑问或需要进一步的协助，请随时联系出租方。出租方的联系方式如下：电话：+86-12