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商业地产租赁协议（完全版）

本协议是由以下参与方订立的商业地产租赁协议，即甲方（以下简称“出租人”）和乙方（以下简称“承租人”），合称为“双方”。

协议背景

出租人是商业地产的所有者，愿意将该商业地产出租给承租人，双方在自愿、平等和互利的基础上达成协议。

现就商业地产租赁事宜，双方经友好协商一致，达成如下协议：

租赁物及用途

1.出租人同意将位于（商业地产地址）的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给承租人。

2.租赁物的具体面积、格局及用途详见附件一。

租赁期限

1.租赁期限为（起始日期至终止日期）。

2.若承租人在租赁期满之前提前终止协议，应提前（提前终止通知期限）书面通知出租人，并支付相应的违约金。

租金及支付方式

1.承租人同意按照以下方式支付租金：

-每月租金：￥（租金金额）人民币。

-租金支付日期：每月的（支付日期）日。

2.承租人同意在每次支付租金时，提供相应的租金支付凭证。

押金

1.承租人应在签署本协议之日起（押金支付期限）内向出租人支付押金：￥（押金金额）人民币。

2.押金将用于保证承租人在租赁期满后归还租赁物时的清洁、完好及违约金的支付。

3.若承租人在租赁期满后没有任何违约行为，出租人应将押金全额退还给承租人。

维护和修理责任

1.出租人负责租赁物的大修和重建，承租人负责日常维护和小修。

2.若租赁物因不可抗力或出租人原因导致无法正常使用，承租人可以暂停支付租金。

保险责任

1.出租人应购买适当的保险来保障租赁物的安全和保护承租人的权益。

2.承租人应按时支付其个人财产保险费用，保障其在租赁物内的财产安全。

违约责任

1.若承租人违反本协议的任何条款，出租人有权解除合同并保留追究其违约责任的权利。

2.若出租人违反本协议的任何条款，承租人有权解除合同并要求赔偿损失。

争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1.本协议一式（份数）份，双方各持（份数）份，具有同等的法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满之日终止。

3.本协议的修改、补充应经双方书面协商一致，并以书面形式作出补充协议。

4.本协议的附件为不可分割的组成部分，与协议正文具有同等的法律效力。

甲方（出租人）:

签字：

日期：

乙方（承租人）:

签字：

日期：

附件一：租赁物详细信息

（在此处详细列出租赁物的面积、格局及用途）