居民用地转让合同6篇.docx

居民用地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：__________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：__________________

鉴于甲方是某块居民用地的合法所有者，乙方有意购买该地块的土地使用权，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本次转让的居民用地位于____________，地块总面积为______平方米，四至界限为（请具体描述）。地块用途为住宅用地。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将本居民用地的使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在______日前付清。

三、土地使用权转让期限

本次土地使用权转让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、双方责任

1.甲方保证对所转让的居民用地享有完全合法的所有权，并已获得所有必要的授权。

2.乙方应按时支付转让费用，并在转让期限内合法使用土地。

3.甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

4.乙方在转让期限内，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方在土地使用权转让期间内不能履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的转让费用。

2.若乙方在转让期限内擅自改变土地用途或违反其他法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.遇有不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（受让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉事土地的合法所有者，乙方有意购买甲方的土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同涉及的土地位于____________________（地点），面积为____平方米，用途为居民用地。

二、交易条款

1.转让价格：甲方同意以人民币____万元的价格将土地转让给乙方。

2.付款方式：乙方应在合同签署后____日内支付全额转让费。

3.甲方在收到全额转让费后，应立即将土地的使用权转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、土地使用规定

1.乙方在受让土地后，应遵守国家的法律法规，以及当地政府的有关规定，合法使用土地。

2.乙方有权在此土地上建造住宅及其他合法建筑，但必须经过政府相关部门的批准。

3.乙方有义务维护土地的公共设施和绿化环境。

四、权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议，否则应承担由此产生的所有法律责任。

2.甲方应协助乙方办理土地转让的相关手续，确保乙方顺利获得土地使用权。

3.乙方应按时支付转让费用，否则甲方有权解除本合同。

4.乙方在受让土地后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按时履行本合同规定的义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。

2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权重新处置土地。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方同意，并书面确认。

七、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方