番禺区房屋的租赁合同5篇.docx

番禺区房屋的租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于番禺区，具体地址为。该房屋为（商品房/公房/其他），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关权利人的授权。乙方承诺会妥善使用该房屋，不会擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。具体支付时间为租赁期限内的每月的第一个工作日。

2.乙方应当通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。如因乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应当承担与该房屋相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。乙方应当按时向相关单位缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。

2.甲方应当在租赁期满时将乙方已经缴纳的保证金退还乙方。保证金数额为元（大写：），具体退还时间为租赁期满后的个工作日内。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在租赁期满后将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应当签署书面交接单，确认房屋状况及附属设施的数量和完好程度。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或者添加附属设施，应当恢复原状或者赔偿损失。

2.租赁期满或者合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，双方应当再次签署书面交接单，确认房屋状况及附属设施的数量和完好程度。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方的过错导致合同无法履行或者合同提前终止时，甲方应当向乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准根据双方的协商确定。

2.如因乙方的过错导致合同无法履行或者合同提前终止时，乙方应当向甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准根据双方的协商确定。

七、不可抗力及合同变更、解除和终止条款

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方番禺区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于番禺区，房屋结构为，建筑面积为平方米，厨房、卫生间等附属设施完备。乙方承租该房屋，仅作为居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，总计年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币元作为租赁保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方提供正式发票。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。甲方在租赁期满或合同终止时，扣除应扣的费用后退回乙方。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙等相关物品。乙方在收到房屋后，应检查房屋状况并确认是否符合合同约定。

2.返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在收到返还的房屋后，应检查房屋状况并确认是否符合合同约定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或未提供必要的附属设施，应按合同约定承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或未履行合同约定，应按合同约定承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养工作，但应提前通知乙方并确保不影响乙方的正常居住。

2.