商铺转租租赁合同(糕点店)6篇.docx

商铺转租租赁合同(糕点店)6篇

篇1

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，现同意转租给乙方经营糕点店。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁范围及面积

甲方同意将位于[商铺地址]的商铺转租给乙方，该商铺的建筑面积为[面积]平方米。乙方将使用该商铺经营糕点店。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每半年支付一次，每次支付金额为年租金的[支付次数]分之一。

2.乙方应在每年[租金支付日]前将下一期的租金支付至甲方的指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照约定用途使用商铺。

2.甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷。在租赁期间，甲方不得将商铺再次转租或抵押给他人。

3.甲方需协助乙方办理相关经营手续，如提供必要的证明文件等。

4.甲方应确保商铺的水、电、气等基础设施完好，并承担维修责任。若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的相应损失。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间对商铺进行装修、装饰，但不得擅自改变商铺的结构和功能。租赁期满，乙方需将装修、装饰后的商铺恢复原状。

2.乙方需按照约定用途经营糕点店，不得从事其他违法、违规活动。

3.乙方应按时支付租金和各项费用，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

4.乙方应妥善保管商铺及其内部设施，如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.若乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

八、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺及其设施完好。

2.若乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或从事违法、违规活动，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方应共同承担。

九、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，公证费用由乙方承担。公证费用包括公证申请费、公证费、代书费等一切相关费用。公证费用按实际发生计算。公证机关为乙方所在地公证处。公证手续完成后，公证机关将公证书正本交付给乙方保存使用。公证书副本由甲方保存使用。公证机关对公证书的真实性、合法性负责。如因公证手续不当导致纠纷或损失时由公证机关承担相应责任与赔偿义务与本合同约定无关；本合同约定内容最终解释权归甲乙双方所有；如有任何疑问或建议请随时联系甲乙双方以便及时沟通解决！

篇2

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的商铺，并同意转租给乙方，乙方同意接受转租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址

2.商铺面积：平方米

3.商铺用途：糕点店经营

4.商铺设施：包括厨房设备、展示柜、收银系统等

二、租赁期限

1.租赁期限：年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，如未协商一致，则租赁期限自然终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月