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定额及单价的确定

学习目标1理解定额和单价的概念掌握定额和单价的定义、作用以及相互关系。2熟悉定额和单价的编制方法学习定额和单价的编制步骤、原则和技巧。3掌握定额和单价的应用场景了解定额和单价在工程造价控制中的重要作用。

工程量清单的内容工程名称详细说明工程项目名称，例如：**XX**公寓楼工程。分部分项工程列出工程的具体组成部分，例如：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。项目编码每个工程项目都应有唯一的编码，便于管理和统计。

工程量清单的分类按工程部位分例如，基础工程、主体工程、装饰工程等。按工程项目分例如，土方工程、钢筋混凝土工程、砌体工程等。按计量单位分例如，以米、平方米、立方米等计量的工程量。

定额的概念和作用定义定额是指在一定的技术经济条件下，完成单位工程量所消耗的人工、材料和机械的消耗定额，是进行工程造价控制的重要依据。作用定额可以为工程造价的计算提供准确的依据，有效地控制工程成本，提高工程质量，促进工程进度。

定额的编制原则确保定额的准确性，避免误差。定额编制应公平合理，避免对一方造成不公。定额编制应科学合理，提高工程效率。定额编制应符合国家标准和行业规范，确保工程质量。

定额的构成要素人工包括直接从事施工的人员以及辅助工人的工时和工资，还要考虑工人的级别、工种和地域差异。材料包括各种建筑材料、构配件、半成品等的消耗量和价格，要根据材料的规格、质量、品牌和市场价格进行确定。机械包括各种施工机械的台班费、租赁费、油料费、维修费等，要根据机械的型号、性能、工作效率和使用时间进行计算。

人工费用的确定1人工单价根据市场行情和当地劳动力成本确定2人工数量根据工程量清单和定额确定3人工费用人工单价×人工数量

材料费用的确定1材料价格市场价格2材料消耗量定额或实测3材料运输费距离和运输方式4材料损耗费材料性质和施工工艺

机械费用的确定1机械台班单价根据机械的类型、性能、使用时间等因素确定。2机械使用系数考虑机械的实际工作时间、效率等因素。3机械租赁费如果机械租赁，需要根据租赁协议确定租赁费。

管理费和利润的确定管理费管理费用于覆盖项目管理、协调和监督等成本，包括人员工资、办公费用和其他管理开支。利润利润是企业进行生产经营活动的最终目标，反映企业的盈利能力，通常以一定比例计取。

措施项目费的确定安全措施费安全措施费用于保障施工安全，包括安全防护设施的搭建、安全培训等。文明施工费文明施工费用于改善施工现场环境，维护周边环境，包括绿化、围挡、降噪等。冬雨季施工费冬雨季施工费用于应对特殊气候条件下的施工，包括防冻防雨措施、机械设备的调整等。

单价的概念和作用单价的定义单价是指完成工程量清单中每一项工程量所需要的费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。单价的作用单价是工程造价的重要组成部分，是计算工程总造价的基础，是进行工程招投标、结算和支付的重要依据。单价的确定单价的确定需要综合考虑各种因素，如工程量、定额、材料价格、人工工资、机械租赁费等。

单价的组成与确定1人工费人工成本,包括工资、福利2材料费材料成本,包括材料价格、运输费3机械费机械租赁费,包括折旧、维修4管理费管理费用,包括人工、办公费5利润企业利润,包括税金、利息

单价的修正1工程量变化当工程量发生变化时，需要对单价进行相应的调整。2材料价格波动如果材料价格出现大幅波动，则需要调整单价以反映成本变化。3施工工艺变更当施工工艺发生变更时，需要调整单价以反映新的成本投入。4其他因素其他因素，例如政策变化、市场竞争等，也可能导致单价的修正。

工程量清单与定额、单价的关系1工程量清单列出工程项目中各分部分项工程的具体数量。2定额规定完成单位工程量所需的各种资源消耗定额。3单价根据定额计算出完成单位工程量所需的费用。

人工费用结构的分析工资社保福利其他

材料费用结构的分析1材料价格市场供求关系，材料质量，运输成本2材料损耗材料自身特性，施工工艺，运输保管3材料管理费仓库租赁，人员工资，材料检验

机械费用结构的分析机械台班机械使用时间机械租赁费机械折旧费机械修理费机械燃料费机械人工费机械管理费人工费机械操作人员工资机械维修人员工资机械管理人员工资机械辅助人员工资材料费机械燃料机械润滑油机械配件机械维修材料机械折旧费机械原值机械使用年限机械残值机械修理费机械维修次数机械维修费用

管理费和利润的分析管理费企业在工程施工过程中发生的各项管理费用利润企业在工程施工过程中获得的盈利

措施项目费的确定要点安全措施安全措施是指为了保障施工人员人身安全和工程质量而采取的措施，如安全防护、安全教育、安全检查等。环境保护措施环境保护措施是指为了防止施工过程对环境造成污染而采取的措施，如废弃物处理、噪音控制、水土保持等。质量控制措施质量控制措施是指为了保证工程质量而采取的措施