商铺租赁合同终止协议书模板8篇.docx

商铺租赁合同终止协议书模板8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于：

1.甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于_____的商铺，租赁期限为_____年。

2.由于_____原因，双方同意提前终止原合同。为此，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

1.双方一致同意提前终止原合同，并达成以下协议。

二、协议内容

1.提前终止日期：原合同自本协议签订之日起终止。

2.乙方应在本协议签订后_____日内，将商铺返还给甲方，并清理商铺内的所有物品。甲方应确保在接收商铺时，商铺内的设施、设备完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按照原合同约定向甲方支付租金，直至本协议规定的提前终止日期。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间因经营产生的债权、债务由乙方自行承担，与甲方无关。如因乙方的债权、债务纠纷导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方在本协议签订后，应协助乙方办理相关工商、税务等注销手续，确保乙方在终止协议后能够顺利进行经营活动的终止和清算。

三、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在提前终止协议后，如未按照本协议规定的时间返还商铺或未清理商铺内的物品，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在协助乙方办理相关手续时，如因甲方原因导致乙方无法顺利注销相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间因经营产生的债权、债务由乙方自行承担，与甲方无关。如因乙方的债权、债务纠纷导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在本协议签订后，应协助乙方办理相关工商、税务等注销手续，确保乙方在终止协议后能够顺利进行经营活动的终止和清算。

5.双方应共同遵守本协议的规定，确保本协议的顺利实施。如有违反本协议规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、补充条款（如有）__________。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺租赁合同的终止事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于______年______月______日签订了一份商铺租赁合同，该合同约定乙方承租甲方位于______的商铺，租赁期限为______年。因______原因，乙方需要提前终止租赁合同。经过双方协商，甲方同意乙方提前终止合同，并达成以下协议。

二、协议内容

1.双方一致同意提前终止商铺租赁合同，合同终止日期为______年______月______日。

2.乙方需按照协议规定的时间和方式向甲方支付租金和相关费用。具体支付时间和方式如下：______。

3.乙方需保证在合同终止前将商铺恢复原状，并清除所有垃圾和杂物。同时，乙方需确保商铺的设施和设备完好无损，能够正常使用。

4.乙方在合同终止后需按时归还甲方提供的设备设施，并确保其完好无损。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.甲方需按照协议规定的时间和方式向乙方返还押金和相关费用。具体返还时间和方式如下：______。

6.双方需共同遵守本协议的各项条款和规定，确保合同终止过程的顺利进行。如一方违反协议规定，需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.乙方需按照协议规定的时间和方式支付租金和相关费用。如乙方逾期未支付或未足额支付租金和相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金和利息等。

2.乙方需按照协议规定的时间和方式返还商铺及相关设备设施。如乙方逾期未返还或未完好返还商铺及相关设备设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于继续支付租金和相关费用等。

3.甲方需按照协议规定的时间和方式返还押金和相关费