版本的房地产租赁合同5篇.docx

版本的房地产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方本着互利共赢、公平交易的原则，经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的房地产租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有并合法拥有的房地产（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅用于约定的用途，不得用于非法用途。

4.2乙方承诺不擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

五、权利与义务

5.1甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行各自的义务。

5.2甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物业的情况。

5.3乙方有权在约定的范围内使用租赁物业，并应按照约定支付租金。

六、违约责任

6.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照未支付租金总额的百分之____计算。

七、合同的解除与终止

7.1本合同可在甲乙双方协商一致的情况下提前解除或终止。

7.2如发生不可抗力事件，影响乙方正常使用租赁物业，乙方应及时通知甲方，双方可协商解除合同或延期履行合同。

八、争议解决

8.1如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

9.3未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系方式：___________________联系方式：___________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁物业详细信息地址：__________________面积：_______平方米布局：（请描述具体布局情况）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的房地产出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积、布局及配套设施等详见本合同附件之房产证明及相关文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金总额为____人民币，租金支付方式及时间详见本合同附件之租金支付表。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为____使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，不得利用租赁物业从事非法活动。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按照国家和地方有关规定，按时足额支付物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等，具体费用标准按照甲方或物业管理公司的规定执行。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付____人民币作为租赁保证金。

6.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还乙方。

七、房屋修缮与保养

7.1租赁期内，乙方应合理使用并爱护租赁物业，因乙