商品房买卖合同补充协议合同协议.docx

商品房买卖合同补充协议合同协议

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.房源信息

商品房名称：______

商品房地址：______

商品房建筑面积：______平方米

商品房户型：______

商品房楼层：______

商品房总价：______元（大写：______）

乙方保证所售商品房符合国家相关法律法规及政策要求。

2.配套设施及服务

乙方承诺所售商品房周边配套设施齐全，包括但不限于交通、教育、医疗、商业等。

乙方提供的基本服务包括但不限于物业、安保、清洁等。

二、购房金额与支付方式

1.购房金额

甲方购买乙方所售商品房的总价为______元。

甲方支付购房款的期限和方式如下：

首付款：______元，于合同签订之日支付；

尾款：______元，于房屋交付之日支付；

2.付款时间及方式

甲方应在合同签订之日起______日内支付首付款；

甲方应在房屋交付之日起______日内支付尾款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的房屋交付日期前______个工作日内通知甲方办理交房手续。

乙方保证所售商品房在合同约定的交房日期前具备入住条件。

2.交房地点

乙方将商品房交付至甲方指定的地址。

四、其他约定

1.房屋产权

乙方保证所售商品房的产权清晰，甲方在支付全部房款后，将取得该商品房的完整产权。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整购房面积或配套设施，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照合同约定支付购房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商品房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商品房。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房信息、配套设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.付款方式（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的款项。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、物业费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商品房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商品房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商品房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。