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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度旅游地产租赁经营合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同依据甲方拥有的旅游地产项目，乙方愿意租赁该旅游地产项目进行经营，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方将旅游地产项目出租给乙方，乙方承租后进行经营，双方的权利义务，以及合同履行过程中的相关事宜。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）旅游地产：指用于旅游观光、休闲度假、养生养老等目的的房地产项目；

（2）租赁经营：指乙方在租赁甲方旅游地产项目的基础上，进行自主经营管理，实现盈利；

（3）配套设施：指旅游地产项目内的公共设施、服务设施等。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方旅游地产项目的有效期限；

（2）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用费；

（3）经营管理：指乙方在租赁期内，对旅游地产项目进行自主经营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、安全管理等；

（4）维修保养：指乙方对租赁的旅游地产项目进行必要的维修保养，确保项目正常运行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营；

（3）甲方负责提供租赁的旅游地产项目，并保证项目符合国家相关法律法规和行业标准；

（4）甲方在租赁期间，如需对旅游地产项目进行维修保养，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，租赁并使用甲方旅游地产项目；

（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；

（3）乙方应合法经营，确保经营行为符合国家相关法律法规和行业标准；

（4）乙方应负责租赁的旅游地产项目的维修保养，确保项目正常运行；

（5）乙方在租赁期间，如需对旅游地产项目进行改造或装修，应征得甲方同意，并承担相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方旅游地产项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同生效之日起____日内，向甲方支付首期租金；

（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；

（3）乙方应按照本合同约定，合法经营，确保项目正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提前终止本合同，并书面通知对方；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）提前终止本合同，双方应书面通知对方；

（2）终止本合同后，乙方应将租赁的旅游地产项目交还给甲方；

（3）终止本合同后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，甲方有权收回旅游地产项目；

（2）提前终止本合同，双方应按照本合同约定，处理相关事宜；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按约定的租金标准向甲方支付租赁费用；

（2）物业管理费：乙方应按物业管理合同约定支付物业管理费用；

（3）水电费：乙方应按实际使用情况支付水、电等能源费用；

（4）税费：乙方应按国家规定支付相关税费；

（5）其他费用：因乙方经营管理产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将各项费用汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付；

（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度的租金；

（2）物业管理费：乙方应在物业管理费发生之日起五个工作日内支付；

（3）水电费：乙方应在水电费结算单出具之日起五个工作日内支付；

（4）其他费用：乙方应按约定的支付时间支付。

7.4支付条