土地使用权交易协议.docx

土地使用权交易协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权性质与位置

土地使用权性质为______，位于______（详细说明如具体坐标、面积等）。

土地使用权应符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于土地用途、产权清晰等。

2.土地使用权要求

甲方保证所提供的土地使用权不存在任何法律纠纷或限制，且能够依法转让。

土地使用权应满足乙方拟定的开发建设要求，包括但不限于规划用途、配套设施等。

乙方保证在取得土地使用权后，按照约定用途进行开发建设，并承担相关责任。

二、土地使用权数量与价格

1.土地使用权数量

甲方转让的土地使用权面积为______平方米。

实际转让面积以双方最终签订的转让合同为准，但通知应在土地使用权转让前______天（具体时长）发出。

2.土地使用权单价与总价

土地使用权的单价为______元/平方米。

本合同土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计转让面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付给乙方。

2.交地地点

土地使用权交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

2.双方应按照约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的土地使用权进行检验和验收，如发现土地使用权不符合要求，有权拒收或要求乙方重新提供。

有权根据土地使用权实际状况调整转让面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的使用权，并按照协议约定支付转让费用。

为乙方办理土地使用权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、面积和质量交付土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地使用权前应对土地使用权进行自检，确保土地使用权符合协议要求。

甲方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的土地使用权性质、位置、产权清晰等要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供土地使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地使用权交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用权交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于重新提供土地使用权的费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量交付土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地使用权不符合协议要求，应负责免费重新提供符合要求的使用权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地使用权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本