商铺简单租房合同5篇.docx

商铺简单租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XXXXXXX银行

-账户名称：XXXXXXX

-账户号码：XXXXXXX

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损害甲方利益。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守法律法规和商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并妥善保管个人财物。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付商铺或商铺不符合合同约定，应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方若未能按时支付租金或保证金，应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。若乙方擅自改变商铺结构或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金如数退还。

九、其他约定

1.甲方提供给乙方的商铺仅供乙方使用，乙方不得将商铺转租、转让或用于其他用途。

2.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。若协商不成，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同文本及生效要件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同文本为中文简体字，涂改无效。

3.本合同生效要件包括：甲乙双方签字盖章；乙方支付保证金和首月租金；甲方交付商铺钥匙。所有要件齐全后，合同正式生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于__________的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还商铺并结清所有费用后返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方同意按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费