年交租金的房屋合同5篇.docx

年交租金的房屋合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

房屋租赁合同条款

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币XX元整（￥XX,000）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月，通过银行转账方式支付下一年租金。甲方收到租金后，将出具收据。

3.乙方需保证支付租金的银行账户余额充足，并确保甲方在租金到期时能按时收到租金。如因乙方原因造成租金未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额应根据违约程度由双方协商确定。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响租赁活动的正常进行，双方应积极采取补救措施，减少损失。

3.争议解决后，双方应共同遵守法院作出的判决或调解协议。如一方不履行判决或调解协议，另一方有权向法院申请强制执行。

七、合同生效条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年度向甲方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付租金，具体金额为元/年。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的%。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整租金，应与甲方协商一致。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙、相关设施及物品。乙方应妥善保管和使用这些物品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、物品返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的修复费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当所造成的损坏和维修费用。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.甲方应保证房屋及其设施的安全性和可用性。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反合同约定使用房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的%。如乙方逾期支付租金超过个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。如甲方未能按时交付房屋或未能保证房屋的安全性和可用性，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的%。如甲方违约行为严重影响乙方的正常使用，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。