抵押权人房产抵押借款合同书5篇.docx

抵押权人房产抵押借款合同书5篇

篇1

本合同书是由以下双方签订的：

抵押权人（以下简称“甲方”）：______________，身份证号码：______________，住址：______________，联系电话：______________。

借款人（以下简称“乙方”）：______________，身份证号码：______________，住址：______________，联系电话：______________。

鉴于乙方需要向甲方借款，甲方同意提供借款，但乙方需将其房产作为抵押物。为此，双方经过友好协商，达成如下合同：

一、借款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）______________元整，（小写）______________元。

2.乙方承诺将该借款用于合法且正当的用途，不得将该借款用于非法或不道德的活动。

二、借款期限与利率

1.借款期限为______________年，自本合同签订之日起计算。

2.利率为年利率______________%，按季度结息，结息日为每季度的第______________日。

三、抵押物

1.乙方将其名下位于______________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本借款的担保。

2.抵押物的详细信息如下：房屋面积______________平方米，房屋类型______________，房屋产权证号______________。

四、抵押权的实现

1.若乙方未能按时偿还本借款及利息，甲方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。

2.在处置抵押物时，甲方应提前通知乙方，并确保处置过程公正、合法。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按时收取借款利息，并在借款期限届满时要求乙方偿还本金。

2.乙方应按时支付利息，并在借款期限届满时偿还本金。

3.乙方应保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

4.甲方应确保抵押权的合法性，不得滥用抵押权。

六、违约责任

1.若乙方未能按时支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除涉及纠纷的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

日期：______________

篇2

抵押权人：XXX，以下简称甲方

抵押人：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他相关法律法规，为保障甲方的债权安全，乙方自愿将其名下的房产抵押给甲方，以担保债务的履行。现甲乙双方经过友好协商，达成如下抵押借款合同：

一、抵押房产的基本信息

乙方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。乙方保证该房产是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币XX元，用于购买房产。乙方保证该借款不会用于非法用途，并承诺按照约定的方式使用借款。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应在借款期限内按时还款，并确保在借款期限内还清全部借款本息。

2.还款方式为XX，乙方应按照约定的还款方式按时还款。具体还款计划如下：

（1）每月还款XX元；

（2）每半年还款XX元；

（3）每年还款XX元；

（4）到期一次性还清剩余本息。

四、利率及费用

1.借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。乙方应按照约定的利率支付利息。

2.甲方在发放借款时，有权收取一定的手续费，具体费用以甲方的规定为准。乙方应在收到借款前一次性支付手续费。

五、抵押权的设立与实现

1.乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，以担保债务的履行。甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法处置抵押房产以实现其债权。

2.抵押权的设立以房产抵押登记为准。乙方应在签订本合同后尽快办理房产抵押登记