徐州宅基地转让合同7篇.docx

徐州宅基地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方是某村的合法村民，拥有一块位于该村的宅基地，乙方有意受让该宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某村，面积为__________平方米，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。甲方已在该宅基地上建造了房屋，房屋面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该宅基地及房屋以人民币（大写）__________元（小写）__________元的总价转让给乙方。该价格已包括宅基地和房屋的所有权益。

2.乙方应在签订本协议后__________日内向甲方支付定金人民币（大写）__________元（小写）__________元。甲方在收到定金后，应出具收据给乙方。

3.乙方应在签订本协议后__________日内向甲方支付剩余款项人民币（大写）__________元（小写）__________元。甲方在收到剩余款项后，应出具收据给乙方。

三、宅基地及房屋的交付

1.甲方应在收到全部款项后__________日内将宅基地及房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、干净，并移交房屋钥匙。

2.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利成为该宅基地及房屋的法律上的所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部款项后未能按时交付宅基地及房屋，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方在签订本协议后未能按时支付款项，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意以见证人的身份作为本协议的见证人，见证本协议的签订和生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

见证人：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将其合法拥有的宅基地转让给乙方，为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、宅基地基本情况

1.甲方出让的宅基地位于徐州市区，具体地址为：

2.该宅基地面积为平方米，具体面积以相关部门的测量为准。

3.该宅基地上有建筑物，建筑物面积为平方米，具体面积以相关部门的测量为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币万元作为预付款。剩余款项人民币万元，乙方应在合同签订后年内向甲方支付完毕。

3.甲方同意接受乙方的分期付款，但乙方必须确保剩余款项在合同规定的时间内支付完毕。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关宅基地转让手续，提供必要的证明文件。

（3）甲方不得在合同规定的时间内擅自将宅基地转让给第三方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并协助办理相关手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让款项。

（3）乙方在受让宅基地后，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未能按照合同约定交付宅基地的，应返还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币万元。

（2）甲方在合同规定的时间内擅自将宅基地转让给第三方的，应向乙方支付违约金人民币万元。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未能按照合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金人民币万元。