个人房屋租赁合同标准8篇.docx

个人房屋租赁合同标准8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于______市______区（县）______街道（镇）______路______号______单元______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。如因甲方原因，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应当负责解决并赔偿乙方的损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

2.在租赁期限内，双方同意将租赁期限分为两个阶段：第一阶段为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；第二阶段为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。每个阶段的租金和付款方式详见附件2。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（大写：______元整），按季度支付，共计______元整（大写：______元整）。具体支付时间为每个季度的第______个月的前______日。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将租赁保证金退还乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得作为其他用途。乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方应当爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应当事先征得甲方同意。

3.乙方应当遵守法律法规和公共秩序，不得在租赁房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

五、物业及其他费用

1.租赁期内，物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担。乙方应当按时向相关部门缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

2.甲方在签订合同时已向相关部门缴纳了租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费等费用。乙方在租赁期内无需向甲方支付上述费用。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或物业费等费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款并加收滞纳金。滞纳金每日按欠款金额的千分之一计算。如乙方逾期支付租金超过十五日或累计欠款金额超过三个月的租金总额，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

2.租赁期内，如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失的，乙方应当承担赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的物品及价值确定。如因不可抗力导致房屋损坏或丢失的，乙方不承担赔偿责任。

七、合同终止及续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方。返还房屋时应当保持房屋的结构和用途完好，不得留有垃圾、废弃物等。如有损坏或丢失的物品，乙方应当承担赔偿责任。

2.如双方同意续签合同，应当在租赁期满前三个月内协商确定续签合同的条款和条件。如双方无法达成一致意见，则不再续签合同。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款和条件。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应当协商解除合同并处理善后事宜。

九、其他条款和条件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如有未尽事宜或需补充条款的，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方交付房屋时应当向乙方提供房屋的合法产权证明文件及身份证复印件等相关材料。乙方应当妥善保管上述材料并在合同终止时返还给甲方。如因乙方保管不善导致材料丢失或损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：