乡村拆迁调解协议书范本.docxVIP

乡村拆迁调解协议书范本

一、协议书概述

本协议书旨在明确乡村拆迁过程中的调解事项、双方权利义务、履行方式及违约责任等，以保障拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。协议书内容主要包括以下几个方面：

1.调解事项：本协议书主要针对乡村拆迁过程中涉及的房屋、土地、安置补偿、搬迁安置等事项进行调解。

2.双方权利义务：明确拆迁双方在拆迁过程中的权利和义务，包括拆迁主体、被拆迁人、拆迁补偿标准、搬迁安置方式等。

3.履行方式：详细规定拆迁双方在协议履行过程中的具体步骤和程序，确保协议内容的顺利执行。

4.违约责任：明确拆迁双方在协议履行过程中可能出现的违约行为及其相应的违约责任。

二、协议内容

1.调解事项

（1）房屋拆迁：明确被拆迁房屋的具体位置、面积、结构、用途等信息。

（2）土地征收：明确被征收土地的位置、面积、用途等信息。

（3）安置补偿：明确拆迁补偿标准、补偿金额、补偿方式等。

（4）搬迁安置：明确搬迁安置方式、安置地点、安置面积等。

2.双方权利义务

（1）拆迁主体：拆迁方应依法取得拆迁许可证，承担拆迁责任；被拆迁人应配合拆迁工作，按时搬迁。

（2）被拆迁人：享有获得合理补偿的权利，有权了解拆迁方案、补偿标准等信息。

（3）拆迁补偿：拆迁方应按照国家规定和协议约定，给予被拆迁人合理补偿。

（4）搬迁安置：拆迁方应按照协议约定，为被拆迁人提供合适的搬迁安置方案。

3.履行方式

（1）拆迁方应按照国家规定和协议约定，按时足额支付补偿款。

（2）被拆迁人应按时搬迁，不得拖延。

（3）拆迁方应按照协议约定，为被拆迁人提供搬迁安置服务。

（4）双方应按照协议约定，共同维护拆迁现场的秩序。

4.违约责任

（1）拆迁方未按时足额支付补偿款的，应向被拆迁人支付违约金。

（2）被拆迁人未按时搬迁的，应承担相应的违约责任。

（3）双方在协议履行过程中，因故意或重大过失造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

三、协议履行与争议解决

1.协议履行

（1）拆迁方应按照协议约定，按时足额支付补偿款。

（2）被拆迁人应按时搬迁，不得拖延。

（3）拆迁方应按照协议约定，为被拆迁人提供搬迁安置服务。

2.争议解决

（1）双方在协议履行过程中发生争议的，应友好协商解决。

（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

（3）在诉讼期间，双方应继续履行协议。

四、协议生效与终止

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议终止

（1）协议履行完毕，双方无争议时，本协议终止。

（2）协议履行过程中，因不可抗力等原因导致协议无法履行时，双方可协商终止协议。

（3）协议履行过程中，一方违约，另一方有权解除协议。

五、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议未尽事宜，以国家法律法规为准。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

拆迁方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

被拆迁人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

六、协议附件

1.房屋拆迁补偿明细表

2.土地征收补偿明细表

3.搬迁安置方案

4.拆迁现场安全协议

5.附属物及设备搬迁协议

6.其他相关证明材料

七、协议解释

1.本协议中出现的术语，如“拆迁”、“补偿”、“安置”等，均按照国家相关法律法规及政策规定执行。

2.本协议的签订、履行和解释均以中华人民共和国法律为准。

八、协议修订

1.本协议自签订之日起，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方可协商修订本协议。

2.协议修订应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

九、协议签署

1.本协议由拆迁方和被拆迁人双方代表签字盖章后生效。

2.双方代表应具备完全民事行为能力，并代表各自单位或个人签署本协议。

十、协议保管

1.本协议一式两份，拆迁方和被拆迁人各执一份，双方均应妥善保管。

2.如一方遗失协议，另一方应提供相应证明，并协助找回。

十一、协议附件说明

1.房屋拆迁补偿明细表应详细列出房屋的面积、结构、用途、补偿金额等信息。

2.土地征收补偿明细表应详细列出土地的面积、用途、征收金额等信息。

3.搬迁安置方案应包括搬迁时间、安置地点、安置面积、安置方式等信息。

4.拆迁现场安全协议应明确双方在拆迁现场的安全责任和义务。

5.附属物及设备搬迁协议应详细列出附属物及设备的种类、数量、搬迁方式等信息。

6.其他相关证明材料应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、户籍证明等。

十二、协议终止条件

1.协议履行完毕，双方无争议时