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商业用地出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定商业用地的合法权利，并愿意将其出让给乙方进行商业开发，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：详细描述出让地块的位置、坐标、面积等。

2.土地性质：明确出让地块为商业用地。

3.土地权属：确认甲方拥有该地块的所有权或使用权，并明确权属证明文件。

二、出让条件

1.出让期限：明确出让期限，包括起始日期和终止日期。

2.出让金额：约定出让金额及支付方式。

3.土地使用限制：约定乙方在用地上的活动限制，如用途、容积率等。

4.土地交付：约定甲方交付土地的时间、条件及验收标准。

三、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：包括土地交付、权利保证、协调乙方与第三方关系等。

2.乙方的权利与义务：包括支付出让金、按期开发、遵守使用限制等。

四、违约责任

1.甲方违约：约定甲方违约时的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约：约定乙方违约时的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

五、合同的变更与解除

1.变更条件：约定合同变更的条件和程序。

2.解除条件：约定合同解除的条件和程序。

六、争议解决方式

约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

七、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对涉及本合同的信息予以必威体育官网网址。

2.法律适用：约定本合同的法律适用。

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方拥有特定商业用地的合法权利，并有意出让给乙方进行商业开发，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块

甲方同意将其拥有的位于______的商业用地（以下简称“地块”）出让给乙方，地块的具体位置、尺寸和界限等详见附件地图。

二、土地性质和用途

该地块为商业用地，用途为___________________（具体根据乙方规划决定）。乙方在此地块上建设的项目必须符合当地城市规划及法律法规。

三、土地出让价款

乙方同意支付甲方土地出让价款总计______元。支付方式和时间表如下：______。

四、土地使用权年限

本次出让的土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款。

2.甲方有义务确保本合同的履行，并保证乙方在合同期限内享有土地使用权。

3.乙方有权在合同期限内使用地块进行商业开发。

4.乙方有义务按照合同约定支付土地出让价款，并确保项目合法合规。

5.双方共同遵守当地相关法规，确保项目的开发和运营符合法律法规。

六、违约责任

如甲乙双方任一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某商业用地的合法权利，乙方有意购买该地块进行商业开发，双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

甲方同意将其拥有的商业用地出让给乙方，地块位于______，面积为______平方米，具体位置和范围以政府相关部门出具的土地权属证明为准。

二、出让价格及支付方式

1.出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在合同签订后______日内支付完全部土地款项。

4.甲方收到土地款项后，应向乙方提供正式发票并交付土地。

三、土地使用权

1.乙方获得该地块的使用权，使用期限为______年。