建设工程“质量保证金”监管协议书通用5篇.docx

建设工程“质量保证金”监管协议书通用5篇

篇1

甲方（建设单位）：

乙方（施工单位）：

丙方（银行单位）：

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及《建设工程合同约定》，为确保工程质量，保障各方权益，经甲、乙、丙三方协商，共同签订本协议。

一、协议目的

本协议旨在规范建设工程的“质量保证金”监管流程，确保工程质量保证金的管理和使用符合法律法规要求，保障甲乙双方的合法权益。

二、协议内容

1.工程质量保证金数额及来源

工程质量保证金数额为工程合同价的10%。工程质量保证金来源为乙方在丙方开立的银行账户中的资金。

2.工程质量保证金监管期限

工程质量保证金的监管期限自工程竣工验收之日起至工程保修期结束之日止。保修期结束后，工程质量保证金将退还给乙方。

3.工程质量保证金监管方式

（1）甲方将工程质量保证金直接存入丙方银行账户，丙方负责监管该笔资金。

（2）乙方在丙方开立银行账户，并将工程质量保证金存入该账户，丙方负责监管该笔资金。

4.工程质量保证金使用及退还

（1）在工程质量保证期内，如工程出现质量问题，甲方有权向丙方申请使用工程质量保证金进行修复。丙方在收到甲方申请后，应及时审核并确认质量问题，并将相应资金划转至甲方指定账户。

（2）在工程质量保证期内，如工程未出现质量问题，甲方不得擅自使用工程质量保证金。如需使用，应事先取得乙方的同意。

（3）工程质量保证金在保修期结束后退还给乙方。丙方应在收到甲方退款申请后，及时将工程质量保证金退还至乙方指定账户。

5.违约责任

（1）如甲方擅自使用工程质量保证金，应承担相应的法律责任。同时，丙方有权解除本协议。

（2）如乙方在保修期内未履行保修义务，甲方有权向丙方申请使用工程质量保证金进行修复。丙方在收到甲方申请后，应及时审核并确认质量问题，并将相应资金划转至甲方指定账户。同时，乙方应承担相应的法律责任。

6.其他约定事项

（1）本协议自三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

（2）本协议未尽事宜，由三方协商补充。协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：

法定代表人：_________签字/盖章：_________日期：_________

乙方（施工单位）：

法定代表人：_________签字/盖章：_________日期：_________

丙方（银行单位）：

法定代表人：_________签字/盖章：_________日期：_________

篇2

编号：XXXX-XXXX

甲方（建设单位）：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXX。

乙方（施工单位）：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXX。

丙方（监管单位）：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXX。

一、协议目的

为确保建设工程质量，规范“质量保证金”的监管流程，明确各方职责，保障相关权益，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议。

二、术语解释

“质量保证金”是指建设单位按照合同约定，在竣工验收合格后，由施工单位留存的一部分款项，用于保证工程在合理使用期限内不发生质量问题或一旦发生质量问题时，有足够的资金进行维修。

三、监管原则

1.公开、公平、公正原则：各方应本着公开、公平、公正的原则进行合作，确保“质量保证金”的合规使用。

2.监管与自律相结合原则：丙方负责对“质量保证金”的监管，同时各方应自觉遵守相关法律法规和本协议规定，共同维护建设市场的良好秩序。

四、监管内容

1.监管对象：建设单位和施工单位。

2.监管范围：涉及“质量保证金”的留存、使用和管理等各个环节。

3.监管方式：丙方将通过定期检查、不定期抽查和专项检查等方式进行监管。

五、具体监管措施

1.建立健全监管台账：丙方应建立健全“质量保证金”监管台账，详细记录建设工程的名称、位置、建设单位、施工单位、质量保证金额度、留存和使用情况等基本信息。

2.定期检查：丙方应定期组织对建设工程的检查，重点检查“质量保证金”的留存和使用情况，确保资金合规使用。

3.不定期抽查：丙方可以进行不定期抽查，对建设工程的“质量保证金”管理情况进行随机检查，以掌握真实情况。