约定满二年过户协议书7篇.docx

约定满二年过户协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXX]平方米，套内面积[XXXX]平方米，规划用途为[XXXXX]。

2.房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），乙方已支付定金人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。

3.甲乙双方约定在XXXX年XX月XX日前办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在约定时间内不履行过户义务，需向乙方支付违约金人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。

2.若乙方在约定时间内不履行过户义务，需向甲方支付违约金人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。

四、其他条款

1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷。若因甲方原因导致房屋无法过户，需向乙方承担相应法律责任。

2.乙方需确保购房资金充足，并按时支付剩余房款。若因乙方原因导致房屋无法过户，需向甲方承担相应法律责任。

3.双方需共同遵守相关法律法规，确保房屋买卖的合法性和有效性。若因违反相关法律法规导致房屋无法过户，需承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效条款

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章：XXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章：XXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于[XXXXX]的房产给乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXXX]平方米，房屋结构为[XXXX]，房产证编号为[XXXXXX]。甲方保证该房产为其合法所有，并已取得完全的处分权。

二、过户时间

甲乙双方约定，自本协议签订之日起满二年后进行房产过户。过户时间确定后，甲方应在三个工作日内协助乙方办理过户手续。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。乙方在签订本协议时支付定金人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。

2.剩余购房款人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）在过户完成前一次性支付。甲方收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

四、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未在约定时间内协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违反本协议约定，未在约定时间内支付购房款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.甲方保证该房产在过户前没有任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解除，并承担相应费用。

2.乙方在过户前应自行了解该房产的产权状况、土地使用性质等相关信息，并在过户后承担相应的法律责任。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字盖章：_______