二手房个人购房热门合同范本5篇.docx

二手房个人购房热门合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，该房屋所在楼层为地面以上第[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房屋的所有权证证号为[房产证号]。

2.甲方所售房屋的具体状况，以成都市房产管理局的产权登记为准。

第二条甲方保证已如实陈述该房屋权属状况，保证该房屋没有设定担保，未被查封、扣押、监管或其他权利限制，可以上市交易。如有违反，甲方愿承担由此给乙方造成的一切损失。

第三条乙方在购房时对该房屋的现状已做了充分了解，愿意购买该房屋。

第四条甲乙双方协商确定该房屋的成交价为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。该成交价款不包括办理二手房交易的各种税费。

第五条乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。定金抵充购房款。

第六条甲方保证在办理二手房交易时提供必要的证明和资料，积极配合乙方办理二手房过户手续。如因甲方原因造成二手房无法完成过户登记，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

第七条甲乙双方约定在XX年XX月XX日前办理二手房过户手续。如因特殊原因无法按时办理，需提前告知对方。

第八条甲乙双方协商确定，在二手房过户登记完成后，乙方将购房款尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后向乙方出具收款证明。

第九条甲方在收到乙方支付的购房款后，即向乙方交付房屋。甲方保证交付的房屋及其配套设施、附属物等符合双方约定的交付条件。

第十条甲方交付的房屋如存在质量问题或需要维修的，由甲方负责维修并承担维修费用。如因质量问题或需要维修而给乙方造成其他损失的，甲方也应承担赔偿责任。

第十一条甲乙双方协商确定，在二手房过户登记完成后，由乙方负责缴纳与该房屋有关的各项税费和物业管理费用。甲方应在办理二手房交易前结清该房屋相关的费用。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，提交房地产登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十四条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，甲方对该房屋享有完全的产权。

3.房屋抵押情况：该房屋目前[是否有]抵押，如有抵押，甲方需于交易前还清贷款并解除抵押。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付选项]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同之日起[支付时间]内，将购房款总额一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日起[支付时间]内，支付购房款总额的[支付比例]%；剩余款项在甲方交付房屋并办理过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由[乙方]承担。

3.甲方需保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，如有不符，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋的质量符