北京市建筑物出租合同6篇.docx

北京市建筑物出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的建筑物达成以下协议：

一、出租物概况

甲方出租的建筑物位于[地址]，建筑面积[平方米]，结构为[结构类型]。该建筑物已具备使用条件，作为[使用目的]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将建筑物返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在租赁期满前支付下一次的租金。如乙方逾期支付，应按日支付违约金[违约金金额]元。

四、使用与管理

1.乙方应合理使用建筑物，不得擅自改变建筑物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在建筑物内从事违法活动。

3.乙方应保持建筑物的卫生、整洁，不得乱倒垃圾、乱放杂物。

4.乙方应爱护建筑物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，除涉及争议的事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他条款

1.甲方应提供建筑物的相关证件和资料，以便乙方办理相关手续。

2.乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的建筑物，与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于北京市区（县），建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内附属设施及平面图见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：），乙方需一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具正规发票。

3.租赁期间，如甲方需对房屋进行修缮，费用由甲方承担。如乙方需对房屋进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后，方可进行装修，费用由乙方承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行改动，需提前向甲方提交改动方案，并经甲方同意后，方可进行改动。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守北京市的相关规定。如有违约，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋交还甲方，并拆除自行安装的设施。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提交续租申请。

2.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前个月向甲方提交书面申请，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除合同，应提前个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

3.合同解除后，双方应共同检查房屋状况，确认无误后办理交接手续。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向北京市区人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充