2025一建管理章节精要1.pptx

建筑工程项目管理

章节精要01

一级建造师

一懂·二炼·三实战

1.本次课程前需完成的任务

精讲课01-08听课及掌握【工程项目投资管理与施工6】

2.周任务核心重难点知识回顾

3.典型内容讲解

4.下次课程前需完成的任务

精讲课9-16听课及掌握【项目管理标准体系】

一懂·二炼·三实战

2

工程项目投资管理与实施

一、工程项目投资管理制度1.项目资本金

概念：在项目总投资中由投资者认缴的出资额

来源：货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权

以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%

发行金融工具等方式筹措的资金可以认定为资本金，但不得超过资本金总额的50%

2.最低资金比例

城、港、铁、住房；玉、电深加工-20%；机场肥其它-25%；钢铝-40%；

水泥-35%；煤-30%。

一懂·二炼·三实战

3

2.政府投资项目的审批制

①直接投资、资本金注入方式的，政府投资主管部门需审批项目建议书和可行性研究报告。除特殊情况外，不再审批开工报告

②投资补助、转贷和贷款贴息方式的，政府投资主管部门只审批资金申请报告3.企业投资项目的核准制或备案制

①对关系国家安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益等的企业投资项目，实行核准管理

②企业办理投资项目核准手续时，仅需向核准机关提交项目申请书，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告等程序

③《政府核准的投资项目目录》外——备案管理

工程项目投资管理与实施

一懂·二炼·三实战

4

工程项目投资管理与实施

1.项目资本金的出资方式除现金外，还可以采用的出资形态包括经过有资格的资产评估机构评估作价后的()。

A.实物B.工业产权

C.非专利技术D.土地使用权

E.股票

2.除国家对采用高新技术成果有特别规定外，固定资产投资项目资本金中以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过该项目资本金总额的()。

A.10%B.15%C.20%D.50%

3.根据《国务院关于投资体制改革的决定》实行登记备案制的项目是()。

A.政府直接投资的项目

B.采用资金注入方式的政府投资项目

C.政府核准的投资项目目录外的企业投资项目

D.政府核准的投资项目目录内的企业投资项目

一懂·二炼·三实战

5

A.资金申请报告B.可行性研究报告

C.初步设计和概算D.项目申请报告

E.项目建议书

4.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用直接投资和资本金注入方

式的政府投资项目，除特殊情况外，政府主管部门不再审批()。

5.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用直接投资和资本金注入方

式的政府投资项目，政府投资主管部门需要审批的文件有()。

B.项目初步设计

D.项目可行性研究报告

A.项目建议书

C.项目开工报告

工程项目投资管理与实施

一懂·二炼·三实战

6

工程项目投资管理与实施

二、工程建设实施程序

一懂·二炼·三实战

7

工程勘察设计

①勘察设计是工程建设实施阶段的首要环节

②工程设计——初步设计和施工图设计，对于重大工程和技术复杂工程，可根据需要增加技术设计阶段

③政府投资项目，初步设计提出的投资概算超过经批准的投资估算10%的，项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告，投资主管部门可以要求项目单位重新报送可研

④技术设计，包括工艺流程、建筑结构、设备选型等问题的解决

建设准备

时间、主体：在工程开工建设前；主要应由建设单位完成

⑴征地、拆迁和场地平整(可由施工单位承担)⑵完成施工用水、电、通信网络、交通道路等接通工作(可由施工单位承担)⑶准备必要的施工图纸(在工程总承包模式下，将由工程总承包单位完成)⑷组织工程监理、施工及材料设备采购招标工作⑸办理施工许可证、工程质量监督等手续

工程项目投资管理与