二零二五年度乡村旅游土地租赁合同.docx

二零二五年度乡村旅游土地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规及甲方对土地用途的规定。

2.土地用途

乙方租赁土地的用途为______，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，甲方应在收到意向后______个工作日内给予答复。

2.租金及支付方式

土地租金为每月______元/（单位），租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收之日起______个工作日内通知甲方。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证租赁土地的合法性和完整性，并负责土地的日常维护和管理。

甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应按时支付租金，并负责土地的日常维护和保护。

乙方在租赁期满或合同解除后，应将土地恢复原状并归还甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督，确保土地用途符合约定。

有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

在合同规定的时间内将土地交付给乙方，并保证土地的合法使用权。

为乙方提供必要的土地使用条件，如水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用土地进行约定的经营活动。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租土地。

义务：

按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。

按时支付租金，并保持土地的整洁和安全。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，甲方应在收到意向后______个工作日内给予答复。

2.租金及支付方式

土地租金为每月______元/（单位），租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

七、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收之日起______个工作日内通知甲方。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金。

如乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更