2024年商品房出租合同5篇.docx

2024年商品房出租合同5篇

篇1

商品房租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的商品房出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁房屋仅用于__________（居住/办公等用途），不得用于非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式（月付/季付/年付）。

3.2如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方。乙方应在租赁期届满时将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持原状或合理损耗。

五、房屋修缮及费用承担

5.1租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修缮并承担费用。因不可抗力因素造成的房屋损坏，由双方协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：保证房屋符合出租条件；监督乙方合理使用房屋；乙方违约时，依法追究其责任等。

6.2乙方的权利和义务：按约定支付租金；合理使用房屋；未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构等。

七、违约责任

7.1如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构等违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、合同的变更和解除

8.1合同变更需经双方协商一致，书面修改。合同解除需提前____个月通知对方，并按照约定处理相关事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

十一、附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：___________

联系电话：___________

邮箱：___________

乙方（签字/盖章）：___________

日期：___________

联系电话：___________

邮箱：___________

篇2

商品房租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的位于______的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、户型、结构等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______（如：按季度支付等）。

3.2乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起___日内退还押金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应向乙方提供租赁物业的合法所有权证明。

5.3甲方应确保租赁物业的结构安全，并符合当地的租赁法规要求。

5.4甲方有义务协助乙方办理物