二零二五年度乡村旅游用地租赁及配套设施建设合同.docx

二零二五年度乡村旅游用地租赁及配套设施建设合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁用地描述

1.地块名称与位置

地块名称为______，位于______（详细位置描述）。

2.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、配套设施建设要求

1.配套设施项目

2.配套设施标准

配套设施应符合国家相关标准及甲方要求，具体技术指标详见附件。

三、租赁费用与支付方式

1.租金金额

年租金总额为______元，分______期支付，每期支付金额为______元。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），具体支付时间及方式详见附件。

四、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给甲方。

2.交地地点

交地地点为______（详细地址），乙方应确保土地平整、设施完善。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方建设的配套设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改或重新建设。

有权根据项目需求调整配套设施建设方案，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的配套设施，并按照合同约定支付租金。

为乙方施工提供必要的协助，如提供施工场地、水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成配套设施建设后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致施工延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量完成配套设施建设。

对甲方提供的与项目相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在建设完成后应对配套设施进行自检，确保其符合合同要求。

甲方在收到配套设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的配套设施项目、标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或重新建设等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的配套设施建设后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有配套设施建设且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的配套设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量完成配套设施建设，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方建设的配套设施不符合合同要求，应负责免费整改或重新建设符合要求的配套设施，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因配套设施质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合