实用的房产抵押借款合同7篇.docx

实用的房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并同意将其房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的房产（位于______________________，产权证号______________________，建筑面积______平方米）作为本合同项下债务的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好，不得擅自转让、出租或再抵押。未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。否则，应承担相应的法律责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息，具体还款计划详见附件。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得拒绝。提前还款时，甲方应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应利息。

四、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金、利息及逾期罚息等。若甲方未能在合理期限内偿还债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（出借人）：___________________（签字）

日期：_______年______月______日

附件：还款计划表

（在此处添加实际还款计划表）

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方提供一定数额的借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：位于______________________的房产（详见附件《抵押物清单》）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

三、还款条款

1.甲方应按期偿还借款及利息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付剩余利息。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物在抵押期间内不被擅自转让、出租或再抵押。

五、违约责任

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

2.若因甲方违约导致乙方产生诉讼、律师费、拍卖费等费用的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜