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旅游景区开发及运营合作书

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方与乙方共同签订，甲乙双方均为具有独立法人资格的企业，具备签订和履行本合同的资格。

1.2合同宗旨

1.2.1甲乙双方为共同开发及运营旅游景区项目，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议。

1.3合作原则

1.3.1甲乙双方在合作过程中，应遵循平等互利、诚实守信、公平公正的原则，共同维护合作关系的稳定。

第二章合作内容

2.1项目概述

2.1.1甲乙双方共同开发及运营的旅游景区项目，位于____________________，项目占地面积为____________________。

2.2项目投资

2.2.1甲方负责项目基础设施建设及景区景观建设，投资金额为人民币______万元；

2.2.2乙方负责景区运营管理，投资金额为人民币______万元。

2.3合作期限

2.3.1本合同合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方负责项目基础设施建设及景区景观建设，并保证建设质量；

3.1.2甲方负责协调项目涉及的部门、企事业单位等，为乙方提供必要的支持；

3.1.3甲方有权对乙方运营管理过程中的违规行为进行监督和纠正。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方负责景区运营管理，保证景区正常运营；

3.2.2乙方应按照甲方要求，制定景区运营管理制度，并严格执行；

3.2.3乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告景区运营情况。

第四章收益分配及风险承担

4.1收益分配

4.1.1甲乙双方按照投资比例分享景区运营收益；

4.1.2收益分配方式为：甲方获得景区门票收入的______%，乙方获得景区内其他经营收入的______%。

4.2风险承担

4.2.1甲乙双方应共同承担合作项目运营过程中的风险；

4.2.2甲方承担基础设施建设及景观建设的风险；

4.2.3乙方承担运营管理的风险。

第五章违约责任

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%；

5.1.3如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的一切损失。

第六章项目的建设标准与质量要求

6.1建设标准

6.1.1甲方在进行基础设施建设及景区景观建设时，应遵守国家相关建设标准和规范，保证工程质量和安全；

6.1.2乙方应按照甲方提供的设计方案和建设标准进行施工，保证项目符合预期效果。

6.2质量要求

6.2.1甲方应对施工过程中的工程质量进行监督，保证各项工程满足国家及行业标准；

6.2.2乙方应定期对施工质量进行检查，对存在的问题及时整改，保证项目质量符合约定要求。

第七章运营管理规范

7.1管理制度

7.1.1乙方应根据景区的实际情况，制定完善的运营管理制度，包括但不限于安全管理制度、环境卫生管理制度、服务规范等；

7.1.2乙方应保证景区内各项运营活动合法合规，不得从事任何违反法律法规的活动。

7.2服务标准

7.2.1乙方应提供优质的服务，保证游客满意度；

7.2.2乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

第八章财务管理

8.1财务报表

8.1.1乙方应定期向甲方提供真实的财务报表，报表内容应包括收入、支出、利润等详细数据；

8.1.2甲方有权对乙方的财务报表进行审计，保证报表的真实性、准确性和完整性。

8.2资金监管

8.2.1甲方应设立专项账户，用于存储景区运营收入；

8.2.2乙方应按照约定的时间节点，将景区运营收入划入专项账户。

第九章安全生产与环境保护

9.1安全生产

9.1.1甲乙双方应共同做好景区的安全生产工作，制定安全生产规章制度，保证游客和员工的安全；

9.1.2乙方应定期对景区内的安全设施进行检查和维护，保证其正常运行。

9.2环境保护

9.2.1甲乙双方应共同遵守国家环境保护法律法规，保证景区环境保护措施得到有效执行；

9.2.2乙方应采取有效措施，减少景