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绪论1
（一）问题的提出1
（二）研究现状2
1.国内研究现状2
2.国外研究现状4
（三）研究方法4
一、不动产抵押权证券化理论基础6
（一）物权债权化6
1.物权债权二元体系6
2.物权债权化之表现7
（二）抵押权固有属性与功能8
1.抵押权之价值权属性8
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